Villa in Marseille, Bouches-du-Rhone

Te koop, een hoge villa van karakter met zwembad, park en hoog potentieel gelegen in Marseille 12e, wijk Les Trois Lucs.

Het is een appartement eigendom: een villa verdeeld in slechts drie veel huisvesting. Deze woning komt overeen met de top van de villa, met zijn prive-ruimtes en toegang tot prachtige gemeenschappelijke ruimtes, biedt een echte huisgeest in een uitzonderlijke omgeving.

In een omgeving die is bewaard, groen en bijzonder rustig, in het hart van de zeer gewilde wijk van Trois Lucs in Marseille 12e, ontdek deze top villa van karakter, gelegen in een elegant huis gebouwd in 1964 en verdeeld in slechts drie huizen. Een zeldzaam goed dat kopers zal verleiden op zoek naar een echte villa geest, terwijl genieten van de harmonieuze en geruststellende setting van een intieme condominium.

Deze woning, met 147 m2 leefruimte op twee niveaus, biedt een bijzonder gewilde schaalbare configuratie. Het kan worden bewoond als een groot familiehuis of georganiseerd in twee aparte leefruimten, reagerend op zowel een hoofdresidentieproject als een gemengd of erfgoedgebruik.

Het eerste niveau verwelkomt een aangename woonkamer op het zuidoosten, badend in natuurlijk licht. Het omvat een woonkamer met open keuken, die een vriendelijke en functionele set, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet vormt. Een terras strekt deze ruimte uit en kunt u volledig genieten van de rust en het uitzicht op de omliggende vegetatie.

Boven, de onlangs gebouwde zolder is een echt onafhankelijke leefruimte, bestaande uit twee grote zolderkamers, een badkamer, een toilet, een kleedkamer en een kitchenette. Deze ruimte kan worden geïntegreerd in het hoofdhuis of ingericht als een aparte woning, ideaal voor een tiener, een goede vriend, een telewerkruimte of een huurproject.

Het pand heeft toegang tot een prachtig perceel van ongeveer 5.000 m2, dat een integraal onderdeel is van het appartement. Deze uitzonderlijke woonomgeving, zeldzaam in Marseille, omvat een zwembad van 7 × 13 meter, een zomerkeuken, een boulodrome evenals enorme groene ruimtes geschikt voor ontspanning en gezelligheid.

De services zijn comfortabel en perfect onderhouden: warmtepompverwarming aangevuld met een houtkachel, dubbele beglazing, zolderisolatie, interne nasynchronisatie, elektrische poort, individuele septic tank sanitaire voorzieningen...

Twee privé-parkeerplaatsen completeren deze woning. Mogelijkheid om extra ruimte van 20 m2 te verwerven.

Deze woning combineert charme, royale volumes, rust en potentieel voor evolutie. Het biedt een bevoorrechte woonomgeving, tussen het platteland en de stad, dicht bij voorzieningen, scholen en de belangrijkste wegen, met behoud van een zeldzame kwaliteit van leven.

Meer foto's of virtuele tour op aanvraag.

Voor alle informatie of voor het regelen van een bezoek, neem contact met mij op 06 89 04 84 48. Eigendomsbelasting: 1891 EUR Jaarlijkse lopende kosten: NC. Aantal kavels in mede-eigendom: 12. Kosten voor verkoop. Neem contact op met uw FIJ vastgoed adviseur: Madame Gauthier Emilie. Tel: 06-89-04-84-48. Mail: . Handelsagent geregistreerd bij de RSAC van: Marseille onder het nummer: 818 548 562.
Specialist in de sector: La Bouilladisse en omgeving Het skigebied van de Joue du Loup en zijn omgeving.