Villa in Manlay, Cote-d'Or

Locatie en GebouwMidden in een sympathiek oud dorpje, op de grens van Natuurpark de Morvan en de Côte d'Or, ligt dit voormalige dorpshotel/restaurant. Het gebouw is door de huidige eigenaren omgevormd tot een prachtige woning met een groot kunstenaarsatelier.Indeling en MogelijkhedenDe indeling van de bovenverdieping is nog geheel zoals die vroeger was, met maar liefst 10 kamers en sanitair. Dit biedt enorme mogelijkheden voor degenen die werk en wonen willen combineren.Commerciële PotentieStart hier een B&B op een toeristisch gezien prima locatie, gelegen tussen het Natuurpark de Morvan aan de ene kant en de wijngebieden aan de andere kant.Creatieve ProjectenOok kan men denken aan het gebruik van de ruimte voor projecten in de kunst en muziek, in combinatie met wonen.Kortom, mogelijkheden te over! Kom snel kijken! Beschrijving van het Pand

Gelegen aan een rustig kruispunt in een dromerig dorpje bevindt zich dit solide gebouwde voormalig hotel/restaurant.

Indeling van het Pand

Bij binnenkomst komt men in de ruime gang met een mooie oude eikenhouten trap naar de etage, evenals een toilet. Via de gezellige eetkamer en recent nieuw aangelegde keuken kan men naar de grote salon met openslaande deuren en veel daglicht. Verder naar achteren bevindt zich het enorme atelier met veel ramen en openslaande deuren naar de tuin aan de zijkant. Op de begane grond is er verder een grote slaapkamer met eigen badkamer/toilet, voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin.

Via de trap in de gang komt men op de etage, waar aan beide zijden de kamers en sanitair zijn geplaatst. De indeling is boven nog geheel zoals die vroeger was, en in zeer goede staat.

Aanpassingsmogelijkheden

De kamerindeling boven is gemakkelijk te wijzigen, daar vele muren en wanden niet dragend zijn. Verder leidt een trap naar de immense zolder, die één grote ruimte beslaat over het gehele vloeroppervlak. Een zolder met nog vele mogelijkheden!

Onderhuis en Opslagruimtes

Onder het huis bevindt zich de grote kelder, die via een ruime trap aan de achterzijde van het huis te bereiken is. In de droge kelder zijn vele mogelijkheden voor opslag, werkplaats of een wijnkelder. Momenteel is de kelder in gebruik als opslag en verwarmingsruimte, waar de oliegestookte cv-ketel is geplaatst.

Aan de zijkant van het huis is er een grote, solide overkapping voor houtopslag, onder welke zich een gewelfkelder bevindt. De tuin is mooi aangelegd en biedt in de zomer veel privacy.

Dit object wordt aangeboden door: Chris Van Halewijn, ‭+33 7 87 18 65 56‬, E.I. Agent Commercial, RSC Chalon s/ Saône 880 680 848