Villa in Figeac, Lot

Een prachtig landhuis gelegen in het prachtige landschap van de Lot, binnen 10 minuten lopen naar de Figeac.

De gratis lokale bushalte is 50m voor een gemakkelijkere toegang tot de stad.

Dit herenhuis bestaat uit 6 slaapkamers, een mooie ingerichte keuken, grote eetkamer, ruime woonkamer, 3 douchekamers, een studeerkamer, een kleedkamer op twee verdiepingen.

Buiten is er een heerlijk groot verwarmd zwembad met een eigen zwembadhuis met eigen faciliteiten en een tennisbaan.

Ingesteld op veilige gronden.

.

* Property Layout
Dit herenhuis bestaat uit 6 slaapkamers, een mooie ingerichte keuken, grote eetkamer, ruime woonkamer, 3 douchekamers, een studeerkamer, een kleedkamer op twee verdiepingen.

Buiten is er een heerlijk groot verwarmd zwembad met een eigen zwembadhuis met douche en aparte wc en een tennisbaan.

Met beveiligd terrein.

Grote landgebieden.

* Locatie
Figeac is een stad gelegen in de Lot. Dit oude dorp herbergt vele evenementen het hele jaar door en staat bekend om zijn Marktplein met een zaterdagochtend markt, met zijn lokale producenten. Het dorp heeft een selectie van restaurants die allemaal serveren typische lokale specialiteiten, bars, supermarkten, camping en sportieve activiteiten. Geserveerd door een onlangs gerenoveerde treinstation,
Binnen 40 minuten is de grotere stad van Cahors, bekend om haar wijnen en grotere selectie van voorzieningen.
Het gebied heeft veel toeristische gebieden allemaal binnen een uur rijden, waaronder Grammat, Saint-Cirq-Lapopie, Villeneuve D'Aveyron, Villefranche du Rouergue, Najac, Cordes sur Ciel, Rodez (de hoofdstad van de Aveyron) en Conques.
Ondersteund door drie luchthavens, Rodez, en Brive, ongeveer 1 uur en Toulouse onder 2 uur, is dit een gebied is een verborgen juweel.

* Verkoopdetails
Partner Agent Mandaat - Delegatie. Agentschap vergoedingen te betalen door de koper. Prix de vente honoraires TTC inclus (Prijs inclusief agentschap vergoedingen en BTW): 1 499 000€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Prijs inclusief BTW, maar exclusief agentschapskosten): 1 414 000€.

Geschatte jaarlijkse energiekosten voor een standaardgebruik van het hoofdgebouw: tussen 2224 en 3010 euro per jaar voor het hoofdgebouw, geraamde berekening op basis van de energieprijzen van 2021 (inclusief abonnement).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Georisques:

* About Us
France Property Angels - Wij zijn een English Speaking Estate Agent gespecialiseerd in de internationale markt. We zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot ons uitgebreide vastgoedportfolio en profiteren van onze gratis vastgoed vinden service. Klanten die via ons hebben gekocht zijn bijzonder gratis over de standaard van service die wij bieden tijdens het aankoopproces.

* Neem contact met ons op
Contacteer onze Commerciële Agent: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Aantal receptiekamers : 2 :
Aantal slaapkamers : 6 :
Aantal bad/douchekamers : 1 :
Bewoonbare oppervlakte: 350 m2
Grondoppervlakte: 5500 m2 :
Taxe Fonciere : €6600; :
Garage: Ja:
Parkeerplaats: Ja :
Provincie: Lot:
Postcode: 46100:
Dichtbij centrum van de stad: Ja:
Zwembad: Ja:
Tuin: Ja:

* Large Manor House
* Binnen het Grand Figeac gebied
* Gratis bus naar het centrum van Figeac
* Muziekfestival tijdens de zomerseizoenen
* Literatuurevenementen
* Breath taking Countryside walks
* Mooie boetiekjes