Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij La Guérinière?

Internationale scholen in de buurt van La Guérinière zijn onder meer Montessori En Ville (57 km, leeftijden 3-12, engels en frans), Chavagnes International College (74 km, leeftijden 11-18, engels) en Bordeaux International School (268 km, leeftijden 3-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in La Guérinière?

La Guérinière is het warmst in augustus met ongeveer 19°C en het koelst in januari met ongeveer 8°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in La Guérinière?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in La Guérinière bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 315.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 26.933.

←

1/3

Villa in La Guérinière, Vendee, La Guérinière - € 315.000 | Ref: 3276PIC - foto 1

€ 315.000

€ 2.972 per m²

Villa in La Guérinière, Vendee

8 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 106 m²
Perceel grootte: 497 m²

3 Slaapkamers
1 Badkamer
106 m² Bouwgrootte
497 m² Perceel grootte

La Guérinière, Vendee, Pays de la Loire, Frankrijk

Aangeboden door LES TOITS DE L'ATLANTIQUE

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Bij de Heling op het eiland Noirmoutier,

Een huis van 106m2 van 2010 te voltooien en te renoveren. Het is uit water / uit de lucht, dus te ontwikkelen volgens uw wensen.

Het bestaat uit een grote woonkamer met een houtkachel en een open keuken.

3 slaapkamers inclusief een onafhankelijke bovenverdieping (vloer ook toegankelijk vanaf de buitenkant).

Een badkamer, een badkamer en twee toiletten.

Een aangrenzende garage, met parkeerplaats.

Alles in een rustige indeling op een perceel van 497m2.

Hoogtepunten:
- Te regelen volgens uw wensen
- Rustig aan.
- Goed bekend.
- Garage en parkeergarages

Belangrijkste kenmerken

9 kenmerken

Kwaliteit: Renovatie nodig
Buiten: Terras
Parkeren: Garage
Interieur functies: Open keuken Uitgeruste badkamer
Energie & utilities: Water Houtkachel Elektrische centrale verwarming

Energielabel

Energieverbruik: Label D
CO₂-uitstoot: Label B

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in La Guérinière

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft LES TOITS DE L'ATLANTIQUE om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	13	2.5mm	7.7°C	-0.1°C	13.5°C
Feb	8	4.3mm	10.3°C	6.7°C	14.1°C
Mrt	8	3.6mm	10.5°C	6.5°C	14.3°C
Apr	10	2.7mm	11.9°C	7.4°C	16.5°C
Mei	5	3.3mm	14.5°C	10.8°C	20.6°C
Jun	18	2.3mm	16.3°C	12°C	22.4°C
Jul	13	1.9mm	17.9°C	14.4°C	23.3°C
Aug	16	1.2mm	19.2°C	15.9°C	28.1°C
Sep	9	4.2mm	16.5°C	11.3°C	20.4°C
Okt	15	4.6mm	15.2°C	10.6°C	19.9°C
Nov	16	2.6mm	12.3°C	4.4°C	16.9°C
Dec	9	1mm	9.4°C	3.1°C	15°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 18.270

€ 18.270

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.575

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 788

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 6.300

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor La Guérinière. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: