Appartement in Straatsburg, Bas-Rhin

Wil je investeren in onroerend goed zonder je zorgen te hoeven maken over management?
Dit onroerend goed in Résidence Affaires is alleen bestemd voor investeringen, zodat u kunt genieten van inkomsten uit huur tegen lage belastingen terwijl u een onroerend goed actief bent.

- 5,9% van de geraamde brutoopbrengst
- 8010. 44 € belasting excl. jaarlijkse huur
- 755, 00 € jaarlijkse condominium kosten
- 851,00 € jaarlijkse onroerend goed belasting

De woning te koop is een T2 met een oppervlakte van 36. 10 m2, uitgerust en ingericht, gelegen op niveau R+4 van de residentie Lagrange Apart'Hôtel - Straatsburg Wilson in Straatsburg en geëxploiteerd door de Lagrange samenleving.

In Straatsburg ligt het Lagrange Apart'Hôtel Strasbourg Wilson op een centrale locatie die bijzonder geschikt is voor zakelijke verblijven en voor korte stedelijke verblijven. Gelegen in het TGV-station, dicht bij het vervoer, kunt u snel de belangrijkste mobiliteitsknooppunten, het centrum van de stad, het winkelcentrum Place des Halles en de historische wijk Petite Frankrijk bereiken.
Het 4-sterrenhotel biedt accommodatie met airconditioning, van de studio tot het 3-kamerappartement, met een capaciteit van maximaal 6 personen, afhankelijk van het type accommodatie. De accommodatie heeft een ingerichte kitchenette, een eigen badkamer, een functionele woonkamer, een tv en een wifi-verbinding.
De gemeenschappelijke diensten versterken het zakelijke en vrijetijdsgebruik: overdekt verwarmd zwembad, ontbijtruimte, sauna en hammam bij reservering, wasserij, bagageopslag en parkeren tegen een toeslag afhankelijk van beschikbaarheid.
Een centraal en service adres, aangepast aan professionele, toeristische of middellange termijn reizen in Straatsburg.

Deze commerciële huurwoning kunt u genieten van vele voordelen:

- Huurlingen verzameld, of uw eigendom nu bezet is of niet.
- Huurinkomsten onderworpen aan het belastingvoordeel van de PSMA
- Lagere belastingen
- Een huurtermijn die uw huur voor de duur van

Creatie Développement Patrimoine is al meer dan 20 jaar bij u om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoed investeringsprojecten beheerd onder commerciële lease.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen om al onze beleggingsmogelijkheden te ontdekken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in residenties diensten (studentenwoningen, senioren, business, toerisme, EHPAD of medisch).

Primair energieverbruik (KWh/m2/jaar): 174
Finaal energieverbruik: niet gerapporteerd