Wohnung in Straßburg, Département Bas-Rhin

Möchten Sie in Mietimmobilien investieren, ohne sich um das Management kümmern zu müssen?
Diese Immobilie in Résidence Affaires ist nur für Anlagezwecke, so dass Sie niedrige Steuern Mieteinnahmen genießen können, während Sie einen Immobilien-Asset bilden.

- 6,2 % der prognostizierten Bruttorendite
- 8010. 44 € Steuern ohne Jahresmiete
- 755. 00 € der jährlichen Eigentumswohnung Gebühren
- 947. 00 € der jährlichen Grundsteuer

Die Immobilie zum Verkauf ist ein T2 mit einer Fläche von 36, 10 m2, ausgestattet und möbliert, befindet sich auf Ebene R+4 der Residenz Lagrange Apart'Hôtel - Strasbourg Wilson in Straßburg und von der Lagrange Gesellschaft betrieben.

Das Lagrange Apart'Hôtel Strasbourg Wilson liegt im Herzen von Straßburg, im TGV-Bahnhof, und genießt eine privilegierte Lage für Geschäftsaufenthalte. In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel ist das Stadtzentrum, das Einkaufszentrum Place des Halles und das historische Viertel Petite France leicht zu erreichen.
Die 4-Sterne-Residenz bietet klimatisierte, möblierte und ausgestattete Apartments, vom Studio bis zu 3 Zimmer für bis zu 6 Personen. Jede Einheit verfügt über eine ausgestattete Küchenzeile, einen funktionalen Wohnbereich und eine WLAN-Verbindung. Reisende profitieren auch von vielen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen für Komfort und Entspannung: beheizter Innenpool, Frühstücksbereich, Sauna, Hamam, Wäscherei, Gepäckaufbewahrung und zusätzliche Parkplätze.

Diese kommerzielle Mietobjekt ermöglicht es Ihnen, viele Vorteile zu genießen:

- Mieten gesammelt, ob Ihre Immobilie besetzt ist oder nicht.
- Mieteinnahmen, die dem Steuervorteil der PSMA unterliegen
- Geringere Belastungen
- Eine Mietlaufzeit, die Ihre Mieten für die Dauer sichert

Creation Développement Patrimoine ist seit mehr als 20 Jahren bei Ihnen, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilien-Investitionen unter kommerziellem Mietvertrag verwaltet zu realisieren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle unsere Investitionsimmobilien Möglichkeiten zu entdecken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in Residenzen Dienstleistungen (Studentenwohnheime, Senior, Geschäft, Tourismus, EHPAD oder medicalized).

Primärenergieverbrauch (KWh/m2/Jahr): 174
Endenergieverbrauch: Ohne Angabe