Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Merlevenez?

Internationale scholen in de buurt van Merlevenez zijn onder meer Montessori En Ville (137 km, leeftijden 3-12, engels en frans), Chavagnes International College (176 km, leeftijden 11-18, engels) en École des Roches (327 km, leeftijden 11-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Merlevenez?

Merlevenez is het warmst in augustus met ongeveer 18°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Merlevenez?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Merlevenez bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 252.453 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 59.238.

←

1/2

€ 252.453

€ 2.837 per m²

Nieuwbouw villa in Merlevenez, Morbihan

9 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Bouwgrootte: 89 m²
Perceel grootte: 269 m²

3 Slaapkamers
89 m² Bouwgrootte
269 m² Perceel grootte

Merlevenez, Morbihan, Brittany, Frankrijk

Aangeboden door COMPAGNIE LORIENTAISE CONSTRUCTION

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Uw bouwproject in het hart van het dorp Merlevenez
Nieuw huis met 5 kamers
89 m2 leefruimte - model type 5 .
- Traditioneel licht huis samengesteld op de begane grond van een mooie woonkamer van meer dan 40 m2, keuken open naar de woonkamer, een toilet. Boven, 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Cellier van 10m2
- Wij garanderen u een huis dat voldoet aan de nieuwe energienorm RE 2020, lucht/water warmtepomp en gemotoriseerde en aangesloten rolluiken. Uiterst efficiënte behuizing.
- Aanpassing aan de grond, aansluitingen op de dijk, opening van het water en Enedis meter en alle verplichte garanties en verzekeringen inbegrepen.
Prijs van het Huis: 166343 €
- Op een beschikbare grond gebracht door onze landpartner
Land van 269 m2 in de buurt van de winkels. U bent in het centrum van het dorp.
Prijs van de grond: 86110 € Notariskosten inbegrepen
Foto Geen contract

Wij blijven uiteraard tot uw beschikking om u andere modellen en oplossingen aan te bieden volgens uw criteria

Kom en ontmoet ons in ons Getuige Paviljoen in Lanester om uw project te bestuderen
Studie van uw gratis project

Belangrijkste kenmerken

4 kenmerken

Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Niveau perceel
Gebouwen: Mogelijkheid om te bouwen
Parkeren

Energielabel

Energieverbruik: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Merlevenez

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft COMPAGNIE LORIENTAISE CONSTRUCTION om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	14	3.8mm	6.7°C	-2.9°C	13.9°C
Feb	7	4.7mm	10.3°C	4.6°C	15.9°C
Mrt	5	5mm	9.8°C	1.7°C	17.3°C
Apr	6	3mm	11°C	4.8°C	16.7°C
Mei	5	3.2mm	14°C	8.2°C	23°C
Jun	14	2.5mm	15.9°C	8.8°C	26.5°C
Jul	7	2.1mm	17.4°C	11.5°C	30.4°C
Aug	12	1.9mm	18.2°C	11.6°C	31.7°C
Sep	8	2.6mm	15.4°C	8°C	23.4°C
Okt	10	4.8mm	14.1°C	6.5°C	20.6°C
Nov	17	3.5mm	11.4°C	1.4°C	17.6°C
Dec	7	1.8mm	8.9°C	0.7°C	14.8°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 50.491
FNR: 0.715%,€ 1.805

€ 52.296

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.262

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 631

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 5.049

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Merlevenez. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: