Boerderij in Rogny, Aisne

AISNE (02) - HOURY - Oude boerderij op ruim 1 hectare grond In een dorpje tussen Vervins en Marle, op 30 km van Laon, een zeldzame vondst in deze streek. Kom en ontdek deze voormalige boerderij, ideaal voor liefhebbers van ruimte en natuur, bestaande uit: Een ruime gelijkvloerse woning van circa 179 m2 bestaande uit: een grote hal, een stookruimte met douche en wastafel, een gezinskeuken, een doucheruimte, een apart toilet, een grote doorlopende gang, een woon-/eetkamer, 4 slaapkamers en een kantoor. Een zolder van 160 m2 die volledig verbouwd kan worden. Een gewelfde kelder van 45 m2 completeert de woonruimte. Het huis is volledig voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Diverse bijgebouwen, waaronder een schuur van 75 m2 met een ombouwbare zolder van dezelfde grootte, en een garage. Dit alles op een perceel van meer dan een hectare. Afhankelijk van uw plannen is het mogelijk om nog eens 2,5 hectare bij te kopen. Ref: 7510 Prijs: 173.500 (inclusief verkoopkosten). Energieklasse: F 317 kWh/m2/jaar klimaatklasse: F 99 kgCO2/m2/jaar Woningen met een buitensporig hoog energieverbruik: Klasse F Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen EUR7210 en EUR9800 per jaar. Referentiedata voor de energieprijzen die zijn gebruikt om deze schatting te maken: 2021, 2022, 2023, inclusief abonnementen. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: David waret lokale agent: Tel: 07-60-46-11-48 Aan Franse zijde: een Frans-Belgisch-internationaal netwerk van agentschappen en adviseurs. Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van David WARET, onafhankelijk vastgoedmakelaar van sarl côté France (zonder beheer van gelden), de bij de RSAC van Saint-Quentin geregistreerde makelaar onder nummer 983400763, houder van de makelaarsvergunning namens sarl côté France. Kopen - Verkopen - Huren - Te koop - Investeren - Kopen Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service