Villa in Parada De Sil, Ourense provincie

In de Ribiera Sacara, in de provincie Ourense, vinden we deze unieke architectonische kans: de aankoop van een pand uit 1666, volledig gerenoveerd in 2017 en voltooid in 2019.

Het hotel is volledig gerenoveerd om te voldoen aan de huidige behoeften op het gebied van efficiëntie en modernisme. Het beschikt momenteel over een hotelvergunning. Het hotel is volledig functioneel en beschikt over een volledig operationeel restaurant en 7 slaapkamers met eigen badkamers. Bovendien beschikt het over een indrukwekkende gemiddelde jaarlijkse bezettingsgraad van 85% sinds 2020, waaruit blijkt dat het gevestigd is op de gastvrijheidsmarkt.

De totale oppervlakte van de woning is 3,777 m2 en biedt open tuinen aan de west-en oostkant, evenals een open terras. Het is momenteel in gebruik voor gasten parkeergelegenheid en evenementen. Er is de mogelijkheid van het toevoegen van een zwembad en meer tuin gebied. De totale bebouwde oppervlakte van de woning is 738 m2, waaronder de historische pazo, terrassen, berging, en buitenrestaurant.

Zodra we bij het pand aankomen, worden we verwelkomd door een mooi pad dat leidt naar de gasten parkeerplaats. Hier hebben we toegang tot het buiten zomer restaurant en terras gebied met een chill-out sectie.

Eenmaal binnen komen we aan bij de gastenreceptie, die beschikt over een loungeruimte voor de gasten om te genieten en te ontspannen. In de hal vinden we het restaurantgedeelte, aanpasbaar voor alle gasten en buitenstaanders. Met een industriële keuken, afgewerkt met roestvrijstalen apparaten en aangepast voor het hotel. De zithoek kan 40/50 personen huisvesten.

Boven hebben we het gastenslaapgedeelte, met 7 en-suite slaapkamers, aangepast voor mensen met een handicap. Op het oostterras, hebben we een open ruimte die kan worden gebruikt voor privé-evenementen of gasten te verwelkomen. Foto hosten van een handtekening evenement, zoals 'Sunset Vineyard bruiloften' voor maximaal 120 gasten, waar het terras verandert in een pittoreske achtergrond van onvergetelijke momenten.
Stel je voor dat het terras versierd met een elegante inrichting, met de warme gloed van een ondergaande zon, een romantisch en lucratief scenario creëert dat bezoekers trekt op zoek naar unieke ervaringen in de Ribiera Sacra. Dit verhaal verandert vierkante meter in gekoesterde herinneringen en winstgevende ondernemingen.

Het pand is uitgerust met een industriële wasservice en een energie-efficiënt verwarmings- en koelsysteem, zowel van hoge kwaliteit als in overeenstemming met de huidige behoeften en efficiëntienormen.

Voor degenen met een ernstig belang bieden wij een exclusieve mogelijkheid om de financiële en begrotingsdocumenten aan te vragen, die de jaar-op-jaar winstgevendheid van het onroerend goed aantonen.

Om deze voorkennis te ontgrendelen, kunt u overwegen een Non-Disclosure Agreement te ondertekenen. Neem contact op met Lucas Fox om de volgende stap te zetten in het verkrijgen van bevoorrechte toegang. Voor lifestyle families, deze woning is een prachtige kans om te verblijven in de pittoreske Ribiera Sacra terwijl het runnen van een bloeiende business.

De ruime accommodaties en serene omgeving bieden een perfecte omgeving voor het opvoeden van een gezin, met het extra voordeel van het beheer van een gevestigd hotel en restaurant. Geniet van de persoonlijke tevredenheid van gastvrijheid, gastvrije gasten die genieten van de unieke schoonheid van het gebied.

Voor de hands-off beleggers is dit pand een aantrekkelijke beleggingsoptie, die de mogelijkheid biedt om te profiteren van het bestaande lokale team dat het hele jaar door efficiënt de bedrijfsvoering beheert. Deze setup zorgt voor gemoedsrust en gestage rendementen, omdat het bedrijf blijft bloeien in deze gewilde bestemming.

Voor meer details en op maat gemaakte opties, afgestemd op uw aspiraties, zijn we klaar om meer informatie te verstrekken op aanvraag.