Appartement in Launaguet, Haute-Garonne

Dicht bij Toulouse, in een rustige en gewilde woonomgeving van Launaguet, ontdek dit prachtige appartement van 39,30 m2 Carrez, gelegen op de 1e verdieping op 3 van een recente residentie gebouwd in 2016.

In goede staat, dit appartement verleidt door zijn functionele indeling, de helderheid en vooral door zijn grote beschutte terras van 16 m2 blootgesteld West, met een vrij uitzicht en zonder vis-à-vis.

Een aangenaam appartement om in te wonen

De ingang serveert een lichte en functionele woonkamer, met directe toegang tot het terras.

Dit terras van 16 m2, echte extra woonkamer in de zonnige dagen, maakt het mogelijk om eenvoudig een eethoek en een buiten woonkamer te installeren.

Het appartement heeft ook een slaapkamer, een badkamer en toilet.

Twee parkeerplaatsen completeren deze woning:

Een parkeerplaats in de kelder;
Een buitenparkeerplaats.

Het onroerend goed wordt vrij van enigerlei bezigheid verkocht, waardoor een onmiddellijke installatie of verhuur volgens het project van de koper mogelijk is.

Rustige ligging, Dichtbij Toulouse

Gelegen in Launaguet, in de woonwijk van Les Sables, het appartement heeft een bijzonder rustige omgeving, terwijl het dicht bij voorzieningen.

De winkels en diensten van het dagelijks leven zijn gemakkelijk bereikbaar: supermarkt, bakkerij, restaurant, apotheek en nabijgelegen diensten bevinden zich in de omgeving.De supermarkt De markt van Filiz ligt in het bijzonder ongeveer 300 meter, terwijl andere winkels en diensten binnen een straal van ongeveer 1 km bereikbaar zijn.

Openbaar vervoer te voet

Vervoer is een echte troef.

Verschillende bushaltes bevinden zich in de directe omgeving van de residentie:

Carnot: ongeveer 4 minuten te voet;
Chemin des Izards: ongeveer 5 minuten;
Las Clotos: ongeveer 5 minuten;
Condorcet: ongeveer 7 minuten;
Moulis: ongeveer 9 minuten.

De 26 en 60 buslijnen, te voet bereikbaar vanaf de accommodatie, laten u toe om de Toulouse gebieden te bereiken en verbindingen te maken met het Tisseo netwerk.

De nabijheid van de weg Launaguet en de weg Bessières vergemakkelijkt ook de toegang tot het noorden van Toulouse en tot de hoofdwegen van de agglomeratie.

Scholen en hoger onderwijs

De sector is ook interessant voor zowel gezinnen als actieve jongeren.

Verschillende scholen bevinden zich in de buurt, waaronder Arthur Rimbaud, Jean Rostand en Les Sables scholen, en Camille Claudel College in Launaguet.

Voor het hoger onderwijs, de nabijheid van het noorden van Toulouse maakt het mogelijk om snel verschillende universiteiten en grote scholen in de agglomeratie Toulouse te bereiken, waaronder de campussen van Toulouse-Lautrec, Université Toulouse Capitole, TBS Onderwijs en instellingen in de Rangueil sector dankzij het openbaar vervoer en de Tisseo verbindingen.

De activa van het onroerend goed
T2 ... 39. 30 m2 Carrez
Recente residentie in 2016
1e verdieping op 3
Uitstekende conditie
Beschut terras van 16 m2
Tentoonstelling West
Vrijblijvend en niet-vis-à-vis weergave
Rustige omgeving
2 parkeerplaatsen, waarvan 1 ondergronds
Handel en diensten in de omgeving
Bus 26 en 60 te voet bereikbaar
Snelle toegang tot Toulouse
Nabijgelegen scholen en scholen
Vrij verkocht

Een bijzonder aangenaam appartement om te wonen, het combineren van rust, buitenruimte, parkeergelegenheid en dicht bij Toulouse. Een ideale gelegenheid voor een hoofdverblijf als voor een huurinvestering. Oppervlakte carrez: 39. 3 m2