Villa in Huescar, Granada provincie

Villa Los Lindones is een prachtige landelijke villa gelegen op een uitzonderlijke natuurlijke locatie met uitzicht, in het gehucht La Parra in de provincie Granada. Dit unieke pand is een natuurliefhebber genieten, prive, buiten de gebaande baan, maar het is slechts een paar minuten van de basiswinkels, bars en een paar uitstekende restaurants. Het San Clemente Reservoir met zijn turquoise wateren ligt op 2 km afstand.

Het huis heeft een hal, woonkamer, eetkamer, keuken, wijnkelder, bijkeuken, 4 tweepersoonskamers, 2 volledige badkamers plus een 1⁄2 bad (poeder kamer).
Net buiten de voorpoort (maar op het terrein) is er een eigen parkeerplaats naast een pad met bevloeide fruitbomen, dat achter het huis passeert. U kunt La Sagra berg in de verte te zien.

Binnen de poort is de carport, werkplaats, berging, en de zij-ingang van het huis.

Aan de voorzijde van het huis is de uitgestrekte, volledig betegelde patio voor zonovergoten en loungen rond het duikbad of ontspannen in de schaduw onder de pergola, met een ongerept uitzicht op de bossen over de vallei.

Plantingen omvatten lavendel, rozen, irissen, papavers, en een verscheidenheid aan succulenten en andere bloemen. Bomen omvatten olijf, kersen, peer, abricot, appel en ongeveer 40 amandelbomen. Aan de zijkanten van het pand zijn gebieden voor extra aanplant. Twee afzonderlijke automatische irrigatiesystemen zijn op zijn plaats.

Een voetpad rechts van de carport leidt naar een heerlijke zithoek onder een boom.
De heuvelkant heeft wandelpaden naar beneden naar de beek die stroomt op de bodem van de vallei.

Interieur van het huis

Deze woning is onberispelijk onderhouden en staat klaar om in te trekken. De villa is bedachtzaam ontworpen om te genieten van ontspannen leven omringd door inspirerende natuur.

De voordeur opent naar een inkomhal met links de woonkamer en rechts de hoofdslaapkamer. De trap naar boven is rechtdoor.

De zijdeur (de ingang gebruikt in de foto's) leidt van de oprit en carport naar de bijkeuken, de eetkeuken, eetkamer en woonkamer.

Vanuit de woonkamer is er een deur naar de wijngrot. Grotkamers zijn typisch voor deze regio en deze grotruimte kan ook worden gemaakt tot een gezellige zitkamer of speelkamer. Via de woonkamer komt u in de voorhal met de voordeur die uitkomt op de patio.

De woonkamer is ruim met prachtig uitzicht. U stapt uit op de patio, door de 3 paneel glazen deuren, voor naadloze binnen-buitenwoning.

De hoofdslaapkamer heeft ook glazen schuifdeuren naar de patio. Het heeft een doorlopende kleedkamer en een ensuite badkamer met een bad, douche, dubbele wastafels en een bidet.

Boven zijn 3 tweepersoonskamers (één is momenteel een kantoor) en een familie badkamer met een douche/bad. De slaapkamers hebben grote staande kasten en uitzicht.

De wifi is aangesloten op Starlnk satelliet internet.

Locatie, diensten en toeristische attracties

La Parra is een klein gehucht gelegen in de buurt van het prachtige stuwmeer St Clemente met zijn turquoise wateren. Het gehucht ligt op een heuvel met bossen en een beek beneden. La Parra is gelegen aan de rand van de Sierra de Castril bergketen.

Het kleine dorpje Fátima ligt op 7 minuten rijden en biedt eenvoudige voorzieningen en restaurants. De stad Huéscar ligt op 20 minuten afstand met meer voorzieningen, waaronder een 24-uurs gezondheidscentrum, een grote wekelijkse markt. De stad Baza ligt op iets minder dan een uur afstand, met het regionale ziekenhuis en grote supermarkten. Granada is een uur en 50 minuten.

Het gebied wordt omringd door olijfboerderijen, amandelboomgaarden en natuurparken, met geweldige mogelijkheden voor wandelen, mountainbiken, hangen glijden en stargazen. Schapen- en geitenbod grazen op de heuvels. Het prachtige dorp Castril en het Sierra de Castril Natuurpark liggen op 20 minuten afstand. De regio heeft verschillende ongerepte turquoise reservoirs en gemeenschappelijke zwembaden gevoed met natuurlijk bronwater.

Elektriciteit - aangesloten
Stadswater - verbonden
Riolering - verbonden
Internet - ja, Starlink
Titel akte aanwezig - ja
Landregister aanwezig - ja

Functies:
Privé villa omringd door natuur
Bebouwde oppervlakte: 304 m2 Bebouwde oppervlakte: 4257 m2
Oriëntatie: zuidoosten
4 slaapkamers
2,5 badkamers (één en-suite)
Grotruimte
Afgesloten ingang met afstandsbediening
Carport
2 automatische Irrigatiesystemen
Workshop
Plunge pool

Voorzieningen:
Meubilair meestal inbegrepen
Rolluiken met afstandsbediening (woonkamer)
Witte goederen
Twee koelkasten
Verwarmde handdoekrails
Nieuw zwembadpompsysteem

Raming van de huishoudelijke exploitatiekosten:
Water, afvalwater en afvalinzameling: ongeveer €35 per kwartaal
Internet (lokale provider): ongeveer €25 per maand
Eigendomsbelasting (IBI): 406,86 € per jaar