Villa in Morillon, Haute-Savoie

Een perfecte woning voor een volledig nieuwe levensstijl! "La Grangette" is een traditionele Savoyard boerderij, met 300m2 woonoppervlak. Gelegen dicht bij voorzieningen in een natuurlijke omgeving op 1000m2 met een prachtig uitzicht op de 360° bergen.

Dit is een echt karaktervol pand, het is uniek gelegen op de Doina piste van het Grand Massif skigebied (uitgerust met sneeuwkanonnen). Een zeldzame kans om een unieke woning te verwerven in een uitzonderlijke omgeving!

De boerderij bestaat uit twee onafhankelijke woningen.

Woning 1: Op de begane grond, dit is een appartement met een mooie oude stijl entree deur in een gekleed stenen kast. Het biedt momenteel een grote keuken, woonkamer met een open haard en eethoek, drie slaapkamers en badkamer.

Woning 2: Heeft een onafhankelijke ingang is op de eerste verdieping (aan de zuidkant van de boerderij). Dit beslaat de bovenste 2 verdiepingen van het gebouw en heeft een groot terras. Het beschikt over een 50m2 open woonkamer met een open haard en een volledig uitgeruste keuken (met aangrenzende voorraadkast), tweepersoonskamer met een balkon, badkamer, ruime bergruimte met inbegrip van een garderobe, bijkeuken en wasruimte. Boven, zijn er nog vier slaapkamers met een open mezzanine en een badkamer met sauna.

Daarnaast is er een buitenparkeerplaats, een carport voor twee auto's en een berging voor ski's en fietsen. Merk op dat de oliegestookte boiler minder dan 10 jaar oud is.

* Omschrijving
Een perfecte woning voor een volledig nieuwe levensstijl! "La Grangette" is een traditionele Savoyard boerderij, met 300m2 woonoppervlak. Gelegen dicht bij voorzieningen in een natuurlijke omgeving op 1000m2 met een prachtig uitzicht op de 360° bergen.

Dit is een echt karaktervol pand, het is uniek gelegen op de Doina piste van het Grand Massif skigebied (uitgerust met sneeuwkanonnen). Een zeldzame kans om een unieke woning te verwerven in een uitzonderlijke omgeving!

* Detail
De boerderij bestaat uit twee onafhankelijke woningen.

Woning 1: Op de begane grond, dit is een appartement met een mooie oude stijl entree deur in een gekleed stenen kast. Het biedt momenteel een grote keuken, woonkamer met een open haard en eethoek, drie slaapkamers en badkamer.

Woning 2: Heeft een onafhankelijke ingang is op de eerste verdieping (aan de zuidkant van de boerderij). Dit beslaat de bovenste 2 verdiepingen van het gebouw en heeft een groot terras. Het beschikt over een 50m2 open woonkamer met een open haard en een volledig uitgeruste keuken (met aangrenzende voorraadkast), tweepersoonskamer met een balkon, badkamer, ruime bergruimte met inbegrip van een garderobe, bijkeuken en wasruimte. Boven, zijn er nog vier slaapkamers met een open mezzanine en een badkamer met sauna.

* Morillon
Morillon is een van de 5 resorts in het beroemde Grand Massif. Op minder dan 50 minuten van Genève, Morillon is een mooie Savoyard dorp, doordrenkt van traditie en charme. Het biedt geweldige skiën in de winter en een overvloed aan buitenactiviteiten gedurende de zomer en het is bekroond met de Franse regering prestigieuze "Famille Plus" award voor het uitstekende kinderfaciliteiten.

* Aanvullende informatie
Daarnaast is er een buitenparkeerplaats, een carport voor twee auto's en een berging voor ski's en fietsen. Merk op dat de oliegestookte boiler minder dan 10 jaar oud is.

* About Us
France Property Angels - Wij zijn een English Speaking Estate Agent gespecialiseerd in de internationale markt. We zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot ons uitgebreide vastgoedportfolio en profiteren van onze gratis vastgoed vinden service. Klanten die via ons hebben gekocht zijn bijzonder gratis over de standaard van service die wij bieden tijdens het aankoopproces.

* Verkoopdetails
Agentschap vergoedingen te betalen door de verkoper.
Partner Agent Mandaat - Delegatie.
Door te informeren over deze woning geeft u ons toestemming om uw contactgegevens door te geven aan onze partner makelaars.

Energieklasse (DPE): F.
Logement een consommation energetique buitensporig: F.

Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 9,850 en 13,380 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar het jaar 2021,22,23 (inclusief abonnementen).
Montant estime des depenses annuelles d'energy de ce logement pour un userance standard est compris entre 9,850 et 13,380 Euro par an. Prix moyens des energy indexs sur l'annee 2021,22,23 (abonnementen compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Georisques:

Aantal receptiekamers : 2 :
Aantal slaapkamers : 8 :
Aantal bad/douchekamers : 3 :
Bewoonbare oppervlakte: 310 m2
Grondoppervlakte: 1000 m2 :
Taxe Fonciere : €1558; :
Ski-opslag: Ja:
Opslag: Ja:
Parkeerplaats: Ja :
Provincie Haute-Savoie:
Postcode: 74440:
Tuin: Ja:

* Morillon - Doina Piste
* Boerderij verdeeld als 2x Onafhankelijke Woningen
* 8 Slaapkamers
* 3 Bad/Douchekamers
* 2 Woongebieden
Parkeren
* Double Carport
* Ski en Bike Storage
* Mountain Views