Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

Sainte Marguerite - groot 4P - terras - parkeerplaats - kelder Ideaal gelegen dicht bij winkels en tram, binnen een perfect onderhouden condominium, deze 4 kamers van 89 m2 op de hoge verdieping biedt een bevoorrechte woonomgeving, het combineren van comfort, helderheid en uitzonderlijk uitzicht.
Het gebouw heeft onlangs geprofiteerd van een complete isolatie van de gevel, een aanzienlijke verbetering van de energieprestaties en het genereren van besparingen op verwarming, een echte troef voor de valorisatie van de woning. Het appartement is gelegen in het zuiden/westen, geniet een optimale zon gedurende de dag. Het opent op een prachtig terras met panoramisch uitzicht op zee, echte verlenging van het verblijf.
In goede algemene staat, het bestaat uit een entree, een grote lichte woonkamer open op het terras, een moderne keuken uitgerust semi-open, drie comfortabele slaapkamers, een doucheruimte en een onafhankelijk toilet. De set is uitgerust met dubbele beglazing, garanderen thermische en akoestische comfort. Een eigen parkeerplaats en een kelder voltooien deze woning.
De belangrijkste troeven: - 4 kamers - 89 m2 - Hoge verdieping - Zuid/West blootstelling - Terras met panoramisch uitzicht op zee - Isolatie van recente gevel - Dubbele beglazing - Goed onderhouden residentie - Prive parkeerplaats & camp; kelder - Winkels en tram in de buurt Goed afhankelijk van de status van het condominium, aantal kavels in uitvoering jaarlijkse kosten 3,312 €.
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen € 893 en € 1.209 per jaar, kWh/m2/jaar Gemiddelde energieprijs geïndexeerd over de jaren 2021 / 2022 / 2023 (inclusief abonnementen) Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website: