Cortijo in Lorca, Murcia provincie

* Reduced *

Een unieke, milieuvriendelijke woning / plattelandstoerisme bedrijf met 3 onafhankelijke huizen op een enorme perceel van 41005 m2 grond

Een unieke, milieuvriendelijke volledig geregistreerde woning/landelijk toerisme business met 3 onafhankelijke huizen op een groot perceel van 41005 m2 grond, waarvan approximately 6000 m2 zijn volledig omheind en gated. Gelegen te midden van het zuiden van Spanje's prachtige en verrassend groene natuur met prachtige berglandschap overal om u heen, in een kleine natuur en afgelegen gebied net op de grens tussen Murcia en Andalusië binnen de gemeente Lorca.
Het nabijgelegen dorp La Parroquia met een aantal voorzieningen (tapas bars, supermarkt, bakkerij, gezondheidscentrum en chemicus die zijn geopend 3 dagen per week, Cashpoint) is minder dan 10 minuten rijden. De grote, levendige en historische stad van Lorca is ongeveer 30 minuten rijden. Het pand wordt geleverd met een toeristische vergunning .

Totale bouwoppervlakte: 149 m2.

Huisbelasting: ongeveer 150€. Betaald jaarlijks.

Huis 1 heeft een grootte van 77m2 met een rechthoekige voetafdruk en is gebouwd met stenen en bakstenen. Het is verdeeld over 2 verdiepingen met open woonkamer-keuken-eetkamer met open haard en houtkachel, een doucheruimte en aangrenzende kamer die momenteel wordt gebruikt voor opslag, maar kan een slaapkamer zijn. Boven is een goede slaapkamer met deur naar het dakterras met een prachtig uitzicht.

Huis 2 heeft een grootte van 32m2 met een cirkelvormige voetafdruk. Het is gebouwd met hout en geïsoleerd en bestaat uit een lounge-diner-kitchenette, een doucheruimte en een mezzanine die een slaapkamer is.

Huis 3 heeft een afmeting van 40m2 met een cirkelvormige voetafdruk. Het is gebouwd met hout en geïsoleerd en bestaat uit een lounge-keuken met een houtkachel en een doucheruimte.

Er is leidingwater verbonden met een grote ondergrondse betonnen afzetting van 50 m3.

Er is geen elektriciteitsnet. Elektriciteit wordt geleverd door een gloednieuw (2025) fotovoltaïsche zonnestelsel met 4 Lithium batterijen die iets meer dan 5 Kw vermogen.

Starlink internet aangesloten.

Er is ook een klein zwembad (momenteel zonder pomp of filtersysteem) maar een groter zwembad is hier met de nodige toestemming toegestaan.

Het pand is ideaal voor iemand die wil wonen in een van de huizen en misschien het huren van de anderen. Andere mogelijkheden zijn glamping, parkeren caravans, enz., onder voorbehoud van het verkrijgen van toestemming.

Volgens de planningsregels van deze gemeente (Lorca Town Hall) voor het gebied kunt u het bouwoppervlak verhogen tot 300 m2 met de vereiste toestemming. Dat betekent dat u nog meer kunt bouwen op het perceel volgens planningsregels. We kunnen u introduceren bij gerenommeerde lokale bouwers.

Ook is er een enorme finca van nog eens 27 hectare platte, vruchtbare maar niet-geïrrigeerde grond (ideaal voor tarwe, gerst, enz.) grenzend aan deze woning die ook te koop is door een andere eigenaar. Prijs: 156000€.

De woning is afgezonderd, omgeven door de natuur, in een unieke natuurlijke omgeving, omgeven door dennenbossen, amandelbomen, wilde Rosemary en tijm, in een van de beste klimaten in Europa. Geweldig voor lange wandelingen of mountainbiketochten, en doen wat vogels kijken, genieten van de rust en stilte, of een dag uit naar de Middellandse Zee die slechts een uur rijden.
Met een prachtig uitzicht op de heuveltop van de rivier de Luchena, vlakbij het beschermde gebied Sierra del Gigante-Pericay en slechts 3 km. Vanaf de rivier de Luchena, maar op minder dan 10 minuten rijden van het nabijgelegen dorp La Parroquia met een aantal voorzieningen, 24 uurs gezondheidscentrum, chemicus, een paar bars, supermarkt, bakkerij, en een kleine straatmarkt een keer per week.

De universiteitsstad Lorca voor alle winkels en grote buitenwinkelcentra ligt op slechts 30 minuten rijden, en op slechts een uur rijden van de nog onbedorven kust van Mazarrón, Lorca en Águilas aan de Costa Calida of nabij Almeria.