Villa in Vaucresson, Hauts-de-Seine

Gelegen in een gewilde, groene omgeving tussen Division Théry en het centrum van Vaucresson, deze perfect onderhouden familiewoning, beoordeeld C op de Energieprestatie Certificaat (EPC), biedt een rustige woonomgeving binnen handbereik van scholen, het treinstation, en winkels. Het biedt 180. 73 m2 woonoppervlak en 245. 70 m2 van de totale vloeroppervlakte, met een goed ontworpen lay-out en een vlotte flow tussen kamers.
De begane grond bestaat uit een inkomhal, een ruime en functionele keuken gedeeltelijk open naar de woonkamer, en een 48 m2 dubbele woonkamer met een open haard, op het zuiden en opening direct naar het terras en de tuin. Een 11 m2 kantoor of slaapkamer met een en-suite doucheruimte en een apart toilet voltooien dit niveau. Boven, het slaapgedeelte bestaat uit vier goede slaapkamers, waaronder een master suite met een balkon, badkamer en toilet.
Een tweede badkamer, een kleedkamer en een apart toilet complete deze verdieping. De bovenste verdieping, omgebouwd van de zolder, beschikt over een 32 m2 grote slaapkamer met een en-suite doucheruimte en toilet, evenals een zolder berging. Extra voorzieningen omvatten een betegelde garage en een wasruimte, toegankelijk van zowel binnen als buiten het huis, een carport voor twee voertuigen, en een tuinhuisje.
Scholen, bussen, winkels en het treinstation Vaucresson (Line L . . La Défense in 16 minuten, Parijs Saint-Lazare in 28 minuten) zijn allemaal binnen 5 tot 10 minuten lopen. Het huis is gelegen in een woonwijk die volledig bestaat uit huizen, beheerd door een vereniging van huiseigenaren (ASL). Jaarlijkse kosten voor 2024 via de ASL: € 810/jaar, inclusief individueel koud waterverbruik, onderhoud van wegen en groene ruimtes, en verlichting.
Les honoraires d'Agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!