Appartement in Quimper, Finistere

Quimper West, chemin de la Cascade Gemeubileerd, licht en ruim appartement van 96 m2 woonoppervlak Type 5, volledig gerenoveerd. Gelegen op de 2e verdieping (met lift) van een 8 verdiepingen tellend gebouw.

Exclusieve Nieuw Cédric Louette (Bezoek virtueel beschikbaar op aanvraag)

Sterke punten voor investeerders
Onmiddellijke winstgevendheid: drie huurders zijn al op hun plaats.

Huurinkomsten: 1 080 € van de huidige totale huur.

Huur per kamer: 360 € inclusief kosten.

Prioritaire locatie
Onderwijs: dicht bij hogere scholen, Chaptal High School (1. 4 km) en IUT (2 km).

Voorzieningen: Winkels op 100 m.

Vervoer: Bushalte op slechts 20 meter afstand.

Ideale setting voor studenten of jongeren.

Beschrijving van het pand
Dit mooie appartement heeft twee loggia's en biedt 4 slaapkamers voor gedeelde accommodatie:

Ruime ingang.

Heldere woonkamer met directe toegang tot een eerste loggia.

Moderne keuken volledig ingericht en uitgerust.

Vier kamers, waarvan er één profiteert van zijn eigen loggia.

Sanitaire ruimtes: Een badkamer en een apart toilet.

Functionele was.

Parkeren: Eenvoudig en gratis in de directe omgeving.

Uitrusting en voordelen
Het appartement wordt verkocht/verhuurd met alles wat nodig is voor een directe installatie:

Gemeenschappelijke ruimten:

Keuken: Koelkast, vriezer, kookplaten, oven, magnetron, koffiezetapparaat en waterkoker.

Woonkamer: Bank en grote tafel met 6 stoelen.

Wasruimte: Wasmachine.

Onderhoud: Complete huishoudelijke apparatuur geleverd.

In elke kamer:

Dubbel bed (140x190) met dekbedden, kussens en matrasbeschermer.

Penderie en jurk.

Kantoorruimte. Aantal partijen van het appartement: 85, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de kosten (begrotingsraming)(85): 1095€ of 91€ per maand. Kosten worden in rekening gebracht aan de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°819 325 440 - Registry of quimper) Cédric Louette Ondernemer Individual 06 88 72 83 77 - Ref. 938951