Villa in Lagoa, Faro (district)

Prime locatie: Dit historische pand ligt op slechts 100 meter van het strand van Carvoeiro. Het ligt direct in het pittoreske stadscentrum en biedt een zeldzame combinatie van historisch karakter en sterke investeringsfundamentaliteiten.
De woning is een volledig gevestigde toeristische troef in een eersteklas microlocatie, waarbij drie belangrijke factoren voor investeerders worden gecombineerd: een bewezen vakantieverhuur, een uitzonderlijke centrale locatie in Carvoeiro en een goed gestructureerd, onderhoudsarm gebouwconcept.
Het actief werd bewust gepositioneerd als een beleggingseigendom en is succesvol actief sinds 2023. Onmiddellijke toegang is mogelijk zonder enige ontwikkeling of opmars fase.
Het gebouw - substantie, structuur, investeringsbaarheid
Het pand is een historisch, twee verdiepingen tellend gebouw dat volgens de huidige kennis werd gebruikt als Carvoeiro's eerste hotel en waarvan de oorsprong teruggaat tot de vroege decennia van de 20e eeuw. Dit originele gebruik is nog steeds terug te vinden in de basisstructuur vandaag en verklaart waarom het pand is uitzonderlijk geschikt voor toeristische verhuur.
De woning werd uitgebreid gemoderniseerd in 2023 en bestaat uit vier volledig zelfstandige studio's verdeeld over twee niveaus. Aparte ingangen voor elke verdieping en een duidelijke scheiding van eenheden verminderen het operationele risico en zorgen voor een hoge mate van huurflexibiliteit. Deze structuur ondersteunt stabiele bezetting binnen een omgeving die historisch karakter combineert met hedendaags comfort en onmiddellijke nabijheid van de zee.
Building & Space Concept
De woning is duidelijk gestructureerd en functioneel:
Begane grond• Twee volledig uitgeruste studio's• Directe toegang via een ruim terras aan de voorkant• Terras met uitzicht op zee en zuid/zuidoost oriëntatie, ideaal om te eten en voor een leuke tijd buiten• Daarnaast een afsluitbare berging of bijkeuken (bv. voor technologie en warm water)
Bovenverdieping• Aparte zijingang• Hal met praktische inbouwkasten• Twee andere volledig uitgeruste studio's • Beide units bieden uitzicht op de Atlantische Oceaan
Studio's - Faciliteiten in één oogopslag
Elke eenheid is uitgerust met een identieke hoge standaard en kan onafhankelijk worden gebruikt:
• Eigen badkamer• Compacte, functionele kitchenette• Woon- en slaapgedeelte met zit- en ontbijttafel• Dubbele glazen ramen• Onafhankelijke airconditioning• Eigen elektrische warmwater boiler• glasvezel internet & Wi-Fi• Flatscreen TV
De lay-out zorgt voor maximale flexibiliteit in de huur en tegelijkertijd zorgt voor privacy voor de gasten.
Modernisering & Technologie
Tijdens de renovatie in 2023 werd bijzondere nadruk gelegd op duurzaamheid, weinig onderhoud en efficiëntie; cruciale factoren voor duurzame, winstgevende vakantieverhuur.
• Moderne technische apparatuur• Solide materialen voor zwaar gebruik• Veiligheidsconcept met videobewakingssysteem en afsluitbare toegangspoort• Goede geluidsisolatie ondanks centrale ligging
Het gebouw is volledig functioneel en kan zonder verdere investeringen worden gebruikt.
Locatie & omgeving
De locatie is een van de beste micro-locaties in Carvoeiro:
• Strand in minder dan 1 minuut lopen• Centrum met restaurants, bars en cafés direct buiten de deur• Wandelpaden langs de iconische kliffen in de directe omgeving• Supermarkten en benodigdheden op loopafstand• Lagoa met Apolónia gastronomische supermarkt op slechts enkele minuten afstand
Deze combinatie van nabijheid van de zee, infrastructuur en sfeer zorgt voor een constante hoge vraag in de vakantieverhuurmarkt.
Geschiktheid & gebruik
Deze woning is ideaal voor:
• Investeerders met een focus op vakantieverhuur• Kopers op zoek naar een volledig gemeubileerd en running verhuurbedrijf• Investeerders die waarde hechten aan locatie, geschiedenis en lange termijn intrinsieke waarde of waardering
De bestaande structuur maakt onmiddellijke overname mogelijk zonder een operationele start-up fase, met een bewezen concept op een van de meest gewilde locaties in de Algarve.
Geïnteresseerd in concrete cijfers?Als u geïnteresseerd bent in de woning, sturen wij u graag meer informatie en rendementscijfers.
Wilt u een bezichtiging ter plaatse of via een videogesprek regelen? Neem dan gerust rechtstreeks contact met ons op. Wij kijken ernaar uit om u deze bijzondere investeringswoning persoonlijk te presenteren!