Commercieel vastgoed in Lissabon, Lissabon (district)

Gebouw voor Complete Renovatie in het Hart van Alfama 425 m2

Gelegen in het iconische Largo do Chafariz de Dentro, op slechts een steenworp afstand van het Fado Museum en de rivierkant, is dit gebouw beschikbaar voor aankoop in zijn geheel een zeldzame kans in een van de meest authentieke en gewilde wijken van Lissabon.
Gelegen in het hart van Alfama, een wijk met een levendige mix van toerisme en residentiële leven, deze woning onderscheidt zich door zijn grootte, evenwichtige indeling, en een hoog potentieel voor waardering na renovatie.

Eigenschappen
• Bruto vloeroppervlak: 425 m2
• Oppervlakte van de partij: 85 m2
• Bouw: 5 verdiepingen boven de grond
• Begane grond voor commercieel gebruik Restaurant (momenteel geleased)
• 4 woonverdiepingen (1 eenheid per verdieping) Eenvoudig in te zetten in uitstekende 1- of 2-slaapkamer appartementen.

Waarderingspotentieel
Het gebouw maakt een complete renovatie mogelijk met strategische herpositionering, met de mogelijkheid van:
• Opmaakoptimalisatie
• Reorganisatie van de verticale circulatie
(altijd onderworpen aan technische validatie- en stadsplanningsvoorschriften)

Strategische locatie
• Slechts enkele minuten van de rivier de Lisbon
• Dicht bij station Santa Apolónia (metro en trein)
• Hoog toeristisch verkeer (wandelafstand van monumenten en attracties)
• Gestichte historische wijk met nationale en internationale vraag

Investeringsmogelijkheden
In een markt waar deze omvang in Alfama steeds schaarser wordt, biedt dit gebouw een uitstekende kans voor ontwikkelaars en investeerders gericht op:
• Stadsvernieuwing
• Verkoop van individuele eenheden

Deze mogelijkheid is voorbehouden aan gekwalificeerde contacten.Neem contact met mij op voor meer informatie en voor het ontvangen van het technische dossier.
#ref: 803496