Villa in Nazare, Leiria (district)

Niet elke eigenschap kan op het eerste gezicht worden begrepen en dit is precies één van hen.
Gelegen in het centrum van Nazaré, is dit pand een steeds zeldzamere kans: twee onafhankelijke stedelijke percelen, met de mogelijkheid voor autonome woonontwikkeling.
Momenteel bestaat de eigenschap uit:
Bestaande woning met één verdieping met:
3 slaapkamers
1 badkamer
Keuken
Zolder met onafhankelijke ingang en dezelfde voetafdruk als het huis
Gelegen op een perceel met 260 m2 grond
Bebouwde oppervlakte: 69 m2
Tweede stedelijke perceel met:
179 m2 grond
Gebouwde garage
Opslagruimte
Hoewel de huidige toestand een aanzienlijke renovatie vereist, ligt de werkelijke waarde in het ontwikkelingspotentieel:
Mogelijkheid om twee onafhankelijke woningen te bouwen (één op elk perceel), waardoor afzonderlijke toekomstige verkopen mogelijk zijn
Alternatieve optie om een nieuw pand op het ene perceel te bouwen en het bestaande huis aan het andere te renoveren
Onafhankelijke toegang tot zolder ideaal voor het creëren van een tweede wooneenheid
Een veelzijdige oplossing voor investeerders die het rendement willen maximaliseren of voor degenen die een gepersonaliseerd residentieel project willen ontwikkelen in een van de meest gewilde gebieden van het dorp.