Jakie lotniska znajdują się najbliżej Nazare?

Nazare: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (91 km), lotnisko Porto (185 km) i lotnisko Badajoz (208 km).

Nazare: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Nazare: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Leiria International School (20 km, wiek 3-18, Angielski), International School Torres Vedras (58 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i Aljezur International School (64 km, wiek 11-18, Angielski).

Nazare: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Nazare: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 61% dostępnych ofert, a następnie Wille (15%), Działki (14%), Lokale użytkowe (5%), Domy szeregowe (4%) i Inne (1%).

Nazare: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Nazare: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 591 761 €.

Nazare: Jaki panuje klimat?

Nazare: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 21°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Nazare?

Nazare: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 320 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 33 760 €.

←

1/29

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 320 000 € | Ref: 1739-02270 – zdjęcie 1

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 320 000 € | Ref: 1739-02270 – zdjęcie 2

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 320 000 € | Ref: 1739-02270 – zdjęcie 3

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 320 000 € | Ref: 1739-02270 – zdjęcie 4

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 320 000 € | Ref: 1739-02270 – zdjęcie 5

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 320 000 € | Ref: 1739-02270 – zdjęcie 6

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 320 000 € | Ref: 1739-02270 – zdjęcie 7

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 320 000 € | Ref: 1739-02270 – zdjęcie 8

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 320 000 € | Ref: 1739-02270 – zdjęcie 9

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 320 000 € | Ref: 1739-02270 – zdjęcie 10

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 320 000 € | Ref: 1739-02270 – zdjęcie 11

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 320 000 € | Ref: 1739-02270 – zdjęcie 12

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 320 000 € | Ref: 1739-02270 – zdjęcie 13

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 320 000 € | Ref: 1739-02270 – zdjęcie 14

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 320 000 € | Ref: 1739-02270 – zdjęcie 15

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 320 000 € | Ref: 1739-02270 – zdjęcie 16

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 320 000 € | Ref: 1739-02270 – zdjęcie 17

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 320 000 € | Ref: 1739-02270 – zdjęcie 18

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 320 000 € | Ref: 1739-02270 – zdjęcie 19

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 320 000 € | Ref: 1739-02270 – zdjęcie 20

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 320 000 € | Ref: 1739-02270 – zdjęcie 21

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 320 000 € | Ref: 1739-02270 – zdjęcie 22

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 320 000 € | Ref: 1739-02270 – zdjęcie 23

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 320 000 € | Ref: 1739-02270 – zdjęcie 24

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 320 000 € | Ref: 1739-02270 – zdjęcie 25

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 320 000 € | Ref: 1739-02270 – zdjęcie 26

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 320 000 € | Ref: 1739-02270 – zdjęcie 27

320 000 €

4706 € za m²

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria

Dodano 8 miesięcy temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Pow. zabudowy: 68 m²
Działki: 439 m²

3 Sypialnie
1 Łazienka
68 m² Pow. zabudowy
439 m² Działki

Nazare, Dystrykt Leiria, Centralna Portugalia, Portugalia

Oferta agenta CENTURY 21 Ramomi

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Nie każda posiadłość może być rozumiana na pierwszy rzut oka i to jest dokładnie jedna z nich.
Znajduje się w samym centrum Nazaré, jest to coraz rzadka okazja: dwa niezależne działki miejskie, z możliwością samodzielnego rozwoju mieszkaniowego.
Obecnie właściwość składa się z:
Istniejący jednopiętrowy dom z:
3 sypialnie
1 łazienka
Kuchnia
Atmosfera z niezależnym wejściem i tym samym śladem, co dom
Ustaw na działce z 260 m kw. gruntu
Powierzchnia zbudowana: 69 m2
Druga działka miejska:
179 m kw. gruntu
Zbudowany garaż
Powierzchnia składowania
Mimo że obecny stan wymaga znacznej renowacji, wartość rzeczywista leży w jego potencjale rozwojowym:
Możliwość zbudowania dwóch niezależnych mieszkań (po jednym na każdej działce), umożliwiających oddzielną sprzedaż w przyszłości
Alternatywna opcja budowy nowej nieruchomości na jednej działce i renowacji istniejącego domu na drugiej
Niezależny dostęp na strych idealny dla tworzenia drugiej jednostki żyjącej
Uniwersalne rozwiązanie dla inwestorów pragnących zmaksymalizować zwroty lub dla osób, które chcą opracować spersonalizowany projekt mieszkaniowy w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów wsi.

Najważniejsze cechy

2 cechy

Lokalizacja: Blisko plaży
Parking: Garaż

Życie w Nazare

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj CENTURY 21 Ramomi o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 91 km
Lotnisko Porto, 185 km
Lotnisko Badajoz, 208 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.8mm	13.1°C	3°C	22.2°C
Lut	12	6mm	13.9°C	7.3°C	22.3°C
Mar	10	8.3mm	13.7°C	5.7°C	27.7°C
Kwi	18	2.3mm	16.3°C	7.5°C	27.9°C
Maj	15	1.6mm	16.4°C	8.9°C	30.9°C
Cze	13	3.8mm	18.9°C	13.1°C	32.4°C
Lip	23	0.3mm	20.6°C	12.8°C	35.9°C
Sie	22	0.1mm	20.8°C	14.6°C	30.4°C
Wrz	21	0.8mm	19.5°C	10.4°C	33.9°C
Paź	5	5.3mm	18.4°C	9.8°C	25.7°C
Lis	12	1.9mm	16.6°C	7.8°C	23.9°C
Gru	22	0.8mm	12.1°C	3.5°C	20.7°C

Nazare: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	61%
	Wille	15%
	Działki	14%
	Lokale użytkowe	5%
	Domy szeregowe	4%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7%,22 400 €
SELO: 0.8%,2560 €

24 960 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1600 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

800 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

6400 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Nazare. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: