Villa in Arleux, Nord

Kom en ontdek deze boerderij, met charme en potentieel, gelegen in het hart van Arleux, in een rustige en aangename omgeving.
Het bestaat op de begane grond uit een lichte woonkamer, een keuken open naar de eetkamer, een comfortabele slaapkamer en een volledig gerenoveerde badkamer, uitgerust met een moderne Italiaanse douche en toilet.

Boven, ongeveer vijf jaar geleden gerenoveerd met dakisolatie en elektriciteit upgrade, vindt u twee extra kamers, ideaal voor een gezin of kantoorruimte.

Het pand heeft ook een gewelfde betegelde en zeer gezonde kelder, perfect voor opslag, een wijnkelder of een beschermd gebied, evenals 4 rookkamers, biedt prachtige mogelijkheden voor liefhebbers van charcuterie of ambachtelijke productie.

Het thermische comfort wordt gegarandeerd door een combinatie van verwarming: pelletkachel, houtvuur en elektrische verwarming, met flexibiliteit en energiebesparing.

Buiten biedt het pand een grote werkplaats, die ruimte biedt aan een liberale activiteit, dient als opslagruimte of wordt omgebouwd tot een extra ruimte. Een hangar van ongeveer 400 m2, geïsoleerd in dak, ideaal voor vakman, professionele opslag of ambitieuze persoonlijke project.

Het huis heeft ook een aangename tuin en een beveiligde parkeerplaats binnen het pand, biedt comfort en praktische op een dagelijkse basis.

Deze zeldzame eigenschap, in het hart van Arleux, combineert authenticiteit, volumes en functionaliteit, perfect voor een familie, professioneel of gemengd project.

Wacht niet op bezoek!
Contacteer me op 06x63x39x93x80

Annays hecquet
Raadsman Amalia Frankrijk