Villa in Cassino, Frosinone

"Villa Giulia"
In het hart van het zuiden van Lazio, in de dynamische en strategische stad Cassino, bieden wij te koop een aantrekkelijke vrijstaande villa gelegen op Strada Sant'Antonino, op een prive-locatie maar perfect verbonden met de belangrijkste diensten en wegen.
Cassino is een levendige stad rijk aan geschiedenis, gedomineerd door de imposante abdij van Montecassino, een internationaal gerenommeerde culturele en spirituele centrum.
De stad is de thuisbasis van de Universiteit van Cassino en Zuid-Latium, een factor die helpt om het een dynamische en welverdiende stad het hele jaar door.
Vanuit een logistiek standpunt is de locatie zeer handig: de A1 snelweg tolhok biedt snelle verbindingen naar Rome en Napels, terwijl het station Cassino zorgt voor handige reizen, zelfs zonder auto.
In deze bevoorrechte omgeving ligt een grote en ruime villa, ongeveer 796 m2 in totaal verdeeld over drie verdiepingen plus een kelder gebruikt als kelder.
Een substantiële, solide eigendom met een typische jaren tachtig stijl, met luchtige ruimtes en lichte kamers, klaar om opnieuw te worden geïnterpreteerd volgens de hedendaagse smaak en behoeften.
De villa is volledig omheind en zorgt voor privacy en veiligheid, en wordt omgeven door een grote, vlakke tuin die een direct gevoel van vrijheid en rust geeft.
De buitenruimtes zijn een van de sterke punten van het pand: grote veranda's ideaal voor al fresco lunches en diners, panoramische terrassen met uitzicht op het omringende groen, en balkons die de interne helderheid versterken, waardoor een continue verbinding tussen binnen en buiten.
Het open uitzicht en de enigszins dominante positie geven het huis een luchtige en ontspannen sfeer.
Binnen worden de kamers gekenmerkt door royale afmetingen en een verdeling die zich leent voor meerdere woonoplossingen.
De begane grond beschikt over ruime woonruimtes, ideaal om te transformeren tot elegante moderne woonkamers met grote ramen en gezellige ruimtes.
De open haarden voegen warmte en karakter toe, waardoor de sfeer intiem en gastvrij is in de wintermaanden.
De onafhankelijke verwarming en de aanwezigheid van alle reeds actieve nutsbedrijven vormen een extra toegevoegde waarde en zorgen voor onmiddellijke functionaliteit.
De bovenverdieping, met ruime en lichte kamers, is geschikt voor een groot slaapgedeelte met grote slaapkamers, inloopkasten en master badkamers.
De top zolder biedt nog meer mogelijkheden: een veelzijdige ruimte, ideaal als een eigen studie, ontspanningsruimte, thuis fitnessruimte of onafhankelijke suite.
De kelder, met zijn kelder, is perfect voor een taverne, proeverij of hobbykamer.
De accommodatie omvat ook een handig, onafhankelijk bijgebouw, een waardevolle ruimte die gebruikt kan worden als hobbykamer, professionele studio, of mini-appartement voor gasten of personeel, waardoor de flexibiliteit en het ontwikkelingspotentieel van het hele pand verder toeneemt.
Gezien de grote omvang en de organisatie van de buitenruimtes, is het mogelijk om een zwembad te bouwen
Deze villa is een ideale oplossing voor diegenen die op zoek zijn naar een prestigieuze residentie, voor grote gezinnen die op zoek zijn naar een ruim leven, of voor degenen die willen investeren in een woning met een groot aanpassingspotentieel.
De solide structuur en grote omvang maken het ook mogelijk om onderverdelingen of moderne herontwikkelingsprojecten in overweging te nemen, waardoor de waarde van het onroerend goed verder wordt verhoogd.
Een woning die een strategische locatie, ruimheid, onafhankelijkheid en veelzijdigheid combineert: een zeldzame kans in Cassino's vastgoedlandschap, klaar om te transformeren tot uw droomhuis of een prestigieuze investering in het hart van Zuid-Latium.
Voor informatie: 0776566289 of 3487607909. Voor Engelstaligen: 00393348094290.