Villa in Terrats, Pyrenees-Orientales

Een echt juweeltje! In Terrats, een Catalaans dorpje dat zijn authentieke charme heeft behouden, kom en ontdek dit prachtige, smaakvol gerestaureerde oude herenhuis. Buiten, in een rustige omgeving, kunt u genieten van een heerlijk terras met een prachtig zwembad, ideaal om buiten te ontspannen. U heeft ook een workshop voor doe-het-zelf projecten of opslag. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100m2 biedt dit huis een ideale leefruimte met charme, comfort en licht.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer van ongeveer 56m2, versterkt door een pelletkachel die een warme sfeer geeft aan deze grote leefruimte. De open ingerichte keuken is uitgerust met een range fornuis, en het centrale eiland is een echte hub voor het delen en culinaire creatie. Een slim ontworpen wasruimte met ruime berging, en een apart toilet completeren deze ruimte met praktische en functionele functionaliteit.
Ook op de begane grond, vindt u een master suite met een badkamer uitgerust met dubbele ijdelheid en een grote walk-in kast, met optimaal comfort voor de eigenaren. Op de eerste verdieping, de omgebouwde zolder ruimte is omgezet in een master suite met een badkamer en veel opslag, zodat u kunt genieten van deze onafhankelijke ruimte in volledige privacy. De voordelen van deze woning niet stoppen daar!
Het beschikt over energie-onafhankelijkheid met zonnepanelen, Daikin omkeerbare airconditioning, elektrische rolluiken, dubbel glas ramen en een glazen schuifdeur, dakramen met elektrische rolluiken en regensensoren, en massief houten vloeren. Er is ook een 5 x 3 meter zoutwater zwembad met onlangs geïnstalleerde apparatuur, een nieuw terras, een 7m2 werkplaats / motor garage, en een lange, overdekte, omheinde, afgesloten loopbrug voor handige opslag.
Op slechts 5 minuten van Thuir en al zijn winkels, 25 minuten van het strand, en 30 minuten van Spanje. Een handige detail: de woning ligt ook op loopafstand van een bushalte. De kwaliteit van de bouw, voorzieningen en charme maken het een prestigieuze woning die geen werk of onderhoud aan de buitenkant vereist. Neem contact met me op vandaag om een bezichtiging te regelen! Vraagprijs: € 250.000. Agentschapskosten te betalen door de verkoper. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen € 927 en € 1.254 per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementskosten). Energieprestatiecertificaat (EPC): B. Broeikasgasemissies (GHG): A. Immo reseau - zaffiro pierre Pierre - 06 74 09 31 63 - Voor meer informatie over deze accommodatie: (Item 3011442752)