Villa in Rennes, Ille-et-Vilaine

Rennes, wijk St-Hélier, Charmant 2-slaapkamer huis van 76 m2 (48. 06 m2 Carrez wet) met tuin en terras. Ontdek dit unieke huis, een ware oase van rust, ideaal gelegen op het zuiden / zuidwesten. Genesteld aan de achterkant van een binnenplaats, terug van de straat, het profiteert van een bevoorrechte locatie met eigen parkeerplaats. De 112 m2 buitenruimte, volledig afgesloten en prive, is een ware heiligdom van rust, met een intieme tuin en terras perfect voor het genieten van zonnige dagen in volledige privacy.
Smaakvol gerenoveerd, dit huis zal u charmeren met zijn originele en geoptimaliseerde indeling. De ingang leidt naar een elegante, volledig ingerichte en uitgeruste keuken met een eethoek. Dit opent naar een warme woonkamer met een open haard, waarvan een trap leidt naar de bovenverdieping. De eerste verdieping bestaat uit een slaapkamer, een kantoor of ontspanningsruimte met een schuin plafond, en een badkamer met een muur-hung toilet.
Een op maat gebouwde trap, met ruime berging, leidt naar een prachtige, licht gevulde zolder slaapkamer, met een gezellige en lichte ruimte. Dit karaktervolle huis is ideaal voor degenen die genieten van unieke eigenschappen op slechts een steenworp afstand van het centrum van de stad en het treinstation. De tuin beschikt over vijf harmonieus gerangschikte schuurtjes, waaronder een bevestigd aan het huis aan de kant van het terras, omgebouwd tot een wasruimte met een toilet. Een praktische en discrete ruimte, perfect geïntegreerd in het algemene ontwerp.
Privé-parkeerplaats op de binnenplaats, direct aan de voorkant van het huis, completeert het pand en biedt bijzonder handige toegang voor het dagelijks leven. Een huis niet te missen...
Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Espaces verts, entretien des parties communes, syndic, assurances) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'Agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique overtollig: klasse F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!