Villa in Feugarolles, Lot-et-Garonne

In Feugarolles, in een rustige omgeving, terwijl u dicht bij voorzieningen, ontdek dit een verdieping huis biedt vele mogelijkheden van ontwikkeling op een totaal perceel van bijna 3000 m2.

Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m2, bestaat het huis uit een ingang, een onafhankelijke keuken, een lichte woonkamer op het zuidoosten, drie slaapkamers met comfortabele volumes, een badkamer en een apart toilet.

Voorbij het huis, het is het volledige potentieel van het pand dat toekomstige kopers zal verleiden.

Een oud bijgebouw van meer dan 18 m2, momenteel uitgerust in een wasruimte met open haard, waterpunt en douche, kan gemakkelijk evolueren naar uw behoeften: werkplaats, zomerkeuken, receptieruimte of lokaal voor een onafhankelijke activiteit.

Een tweede kelder van ongeveer 24 m2 en een dubbele garage van meer dan 37 m2 completeren het geheel en bieden vele opslag- of ontwikkelruimten.

Buiten, het belangrijkste perceel van ongeveer 1.920 m2 maakt het mogelijk om een aangename leefruimte te bedenken: tuin, moestuin, speeltuin of aangelegd project. Een niet-gebonden beboste perceel van ongeveer 1.060 m2 maakt het pand compleet en vormt een echte troef voor liefhebbers van natuur en rust.

Het huis is aangesloten op het riool en uitgerust met stadsgas verwarming. De gecontroleerde onroerend goed belasting is ook een belangrijk voordeel.

Deze woning past zowel bij een gezin dat wil genieten van een rustige leefomgeving als bij een koper die op zoek is naar een woning met afhankelijkheden en het potentieel voor evolutie.

De activa:

Huis van één verdieping
3 slaapkamers
Totale oppervlakte van ongeveer 1.920 m2
Renoveerbare afhankelijkheid met open haard
Opslagkelders
Dubbele garage van 37 m2
Rustige omgeving
All-in-the-water
Verwarming van stadsgas
Extra beboste perceel van 1060m2

Een goed aanbod van vele mogelijkheden, om direct te ontdekken.

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°953 792 439 - Register van AGEN) Sophie Coudrain ondernemer Individual 06 74 53 11 17 - Ref. 941855