Grond in Ibiza-stad, Ibiza

Een exclusief 25.500 m2 rustieke perceel van grond wordt aangeboden te koop, gelegen in Puig des Planells (Sant Antoni de Portmany), op slechts 5 minuten van San Rafael en 10 minuten van Ibiza stad, op een strategische locatie die rust, privacy en een uitstekende verbinding met de belangrijkste centra van het eiland combineert.

Het perceel bevindt zich in een zeer solide situatie vanuit het oogpunt van stedenbouw: licentie verleend, uitgevoerd project goedgekeurd en deadlines perfect gedefinieerd, waardoor de koper zowel de start als de volledige uitvoering van het werk met rechtszekerheid kan plannen.

Het project is gericht op de bouw van een vrijstaand eengezinswoning op het platteland, met een parkeerplaats in de kelder, zwembad en aparte bijlage, ontworpen om te integreren in de natuurlijke omgeving en het maximaliseren van licht, privacy en energie-efficiëntie.

Het gebouw bestaat uit drie onafhankelijke volumes op de begane grond, een van hen dubbele hoogte, verbonden door verbindingen die de formele onafhankelijkheid van elk element te handhaven. Het complex totaal ongeveer 520 m2 van de gebouwde oppervlakte (hoofdeigendom , bijlage , en kelder) en 440 m2 van de bruikbare ruimte.

Indeling:

-

Kelder:
205 m2 bruikbare ruimte, aangewezen voor een garage, faciliteiten, en ruime multifunctionele gebieden, ideaal voor een fitnessruimte, bioscoopruimte, of recreatieruimte. Het zwembad heeft ramen gericht op dit niveau, waardoor natuurlijk licht.
-

Begane grond:
164 m2 bruikbare ruimte, met een grote open ruimte die toegang, hal, keuken, woon-eetkamer met directe toegang tot terrassen en zwembad, wasruimte en toilet integreert.
Het heeft drie tweepersoons-en-suite slaapkamers, allemaal met douche en-suite badkamer en kleedkamers.
-

Eerste verdieping:
40 m2 bruikbare ruimte, overeenkomend met de hoofdsuite, met kleedkamer, badkamer en eigen terras met uitzicht op Dalt Vila en Ibiza.
-

Afzonderlijke bijlage:
31 m2 bruikbare ruimte, met slaapkamer, badkamer, woonkamer en mogelijkheid tot het opnemen van een keuken, ideaal voor gasten of servicepersoneel.

Exterieur en architectonisch concept:

Alle hoofdkamers kijken uit op het zwembad en terrassen, waardoor de binnen-buitenverbinding en de ingang van natuurlijk licht worden versterkt.

De woning is gesloten in het noorden en open naar het zuiden, met gecontroleerde verlichting via prive patio's die de privacy van de toegang garanderen.

Het rechthoekige zwembad van 11.65 x 3. 00 m, oost-west georiënteerd, is geïntegreerd met een houten strandgedeelte dat langs de zuidelijke gevel loopt en alle volumes serveert.

De toegang tot de garage is vanaf het laagste punt aan de noordkant, profiterend van het bijna vlakke terrein en het verminderen van de visuele impact door middel van een aangelegde groene helling.

Het architectonisch ontwerp is ontworpen rekening houdend met zonlicht en energie-efficiëntie, met cross ventilatie, binnenplaatsen en zonnebescherming met veiligheid houten latten.

Een unieke kans om een high-end villa te ontwikkelen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving op Ibiza, met een geavanceerd project en licentie in de laatste fase.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., vennootschapsregistratienummer B64125438), handelend als vastgoedbemiddelaar

De verstrekte informatie is alleen ter informatie, op basis van de door de eigenaar verstrekte gegevens, en is onderhevig aan wijzigingen. Het vormt geen contractuele aanbieding.