Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Balgau?

Internationale scholen in de buurt van Balgau zijn onder meer International School Strasbourg (73 km, leeftijden 3-18, engels en frans), SEK International School Les Alpes (247 km, leeftijden 13-15, engels en spaans) en European School Varese (252 km, leeftijden 3-18, nederlands, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Balgau?

Balgau is het warmst in augustus met ongeveer 22°C en het koelst in januari met ongeveer 3°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Balgau?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Balgau bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 364.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 85.413.

←

1/5

Nieuwbouw villa in Balgau, Haut-Rhin, Balgau - € 364.000 | Ref: MS-030326BALG2 - foto 1

Nieuwbouw villa in Balgau, Haut-Rhin, Balgau - € 364.000 | Ref: MS-030326BALG2 - foto 2

Nieuwbouw villa in Balgau, Haut-Rhin, Balgau - € 364.000 | Ref: MS-030326BALG2 - foto 3

€ 364.000

€ 3.165 per m²

Nieuwbouw villa in Balgau, Haut-Rhin

7 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Bouwgrootte: 115 m²
Perceel grootte: 636 m²

3 Slaapkamers
115 m² Bouwgrootte
636 m² Perceel grootte

Balgau, Haut-Rhin, Grand Est, Frankrijk

Aangeboden door MAISONS BEGI

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Bouw uw huis in Balgau met een vertrouwde bouwer

Maisons BEGI is meer dan 30 jaar in de Haut-Rhin aanwezig en biedt een nieuw huisproject aan over de gewilde stad Balgau.

Balgau ligt op slechts een paar minuten van Fessenheim en dicht bij de Duitse grens, verleidt door zijn rustige en residentiële omgeving. U geniet van een rustige woonomgeving, terwijl u dicht bij de belangrijkste wegen en werkgelegenheidsgebieden verblijft. De gemeente biedt een echte kwaliteit van leven, ideaal voor gezinnen op zoek naar rust.

Wij bieden dit huis op een perceel van 636 m2, met een prachtige buitenruimte en vele mogelijkheden van ontwikkeling.

Het huis omvat:

Een lichte leefruimte met open keuken en grote baairamen
Drie comfortabele kamers
Een uitgeruste badkamer
Warmtepompverwarming voor optimaal comfort
Huis klaar om te versieren volgens uw wensen

Optionele garage afhankelijk van uw project.

De prijs is inclusief de grond, notariskosten en verbindingen en verbindingen.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Simon Mann op 03 89 83 47 57.

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Kwaliteit: Nieuwbouw

Wonen in Balgau

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft MAISONS BEGI om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	13	2.9mm	2.9°C	-7.2°C	12.9°C
Feb	11	3mm	8.1°C	0.8°C	14.7°C
Mrt	11	2mm	9.3°C	-1.4°C	20.1°C
Apr	11	2.6mm	10.9°C	0.6°C	25.7°C
Mei	5	4.4mm	15°C	5.9°C	25°C
Jun	9	3.3mm	18.3°C	7°C	28.7°C
Jul	12	2.8mm	20.8°C	11.2°C	31.8°C
Aug	18	1.2mm	22.4°C	10.9°C	34.8°C
Sep	7	3.3mm	16.3°C	4°C	30.6°C
Okt	9	2.8mm	13.1°C	4.6°C	21.6°C
Nov	16	3mm	6.4°C	-7°C	17.7°C
Dec	19	2.3mm	3.4°C	-5.3°C	14.1°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 72.800
FNR: 0.715%,€ 2.603

€ 75.403

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.820

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 910

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 7.280

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Balgau. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: