Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Cervens?

Internationale scholen in de buurt van Cervens zijn onder meer SEK International School Les Alpes (52 km, leeftijden 13-15, engels en spaans), Positive School (132 km, leeftijden 3-12, engels en frans) en École Greenfield (134 km, leeftijden 2-11, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Cervens?

Cervens is het warmst in augustus met ongeveer 21°C en het koelst in december met ongeveer 3°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Cervens?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Cervens bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 549.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 46.940.

←

1/2

€ 549.000

€ 5.083 per m²

Villa in Cervens, Haute-Savoie

7 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Bouwgrootte: 108 m²
Perceel grootte: 404 m²

3 Slaapkamers
2 Badkamers
108 m² Bouwgrootte
404 m² Perceel grootte

Cervens, Haute-Savoie, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankrijk

Aangeboden door Barnes Léman

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Cervens - Vrijstaand huis met 108 m2 woonoppervlak - 404 m2 grond - 3 slaapkamers

Dorpscentrum .Halverwege tussen Thonon-les-Bains en Bons-en-Chablais, beide slechts 10 minuten afstand, dit off-plan vrijstaande huis zet u recht in het hart van de regio, met het perfecte compromis tussen het stadsleven en rust.

Ontworpen om functioneel te zijn en te worden gebouwd met hoogwaardige materialen die voldoen aan de RE 2020-normen, omvat het:
Op de begane grond, een keuken die uitkomt op de woonkamer en eetkamer.
Boven biedt het slaapgedeelte een master suite met een kleedkamer en ingebouwde douche, twee andere slaapkamers en een badkamer.

De interieurindeling kan worden aangepast aan uw voorkeuren, afhankelijk van ruimtebeperkingen, met eventuele wijzigingen die door de klanten moeten worden betaald.

Een parkeerplaats voor twee voertuigen en een eigen tuin maken dit pand compleet.
Levering in de eerste helft van 2027.
Verlaagde notariskosten.

Niet-contractuele foto's.

Belangrijkste kenmerken

4 kenmerken

Parkeren: Auto haven
Interieur functies: Dubbele beglazing Brand detector
Energie & utilities: Internet mogelijk

Wonen in Cervens

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Barnes Léman om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	11	4.4mm	3.1°C	-6.1°C	11.9°C
Feb	12	2.6mm	6.2°C	-1.1°C	13.8°C
Mrt	8	2.8mm	6.9°C	-2.4°C	19°C
Apr	8	3.5mm	8.8°C	-1°C	24.2°C
Mei	5	7.4mm	12°C	4.4°C	22°C
Jun	4	5.1mm	16.5°C	7.4°C	27.4°C
Jul	13	4mm	19.4°C	9.8°C	30.7°C
Aug	12	2.1mm	20.6°C	11.9°C	29.7°C
Sep	10	5.7mm	13.5°C	4.3°C	26.9°C
Okt	8	4.7mm	12.3°C	4.3°C	19.6°C
Nov	21	2.8mm	7.2°C	-3.6°C	16.5°C
Dec	15	3mm	3°C	-4.3°C	12.3°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 31.842

€ 31.842

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 2.745

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.373

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 10.980

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Cervens. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: