Villa in Carnoux-en-Provence, Bouches-du-Rhone

Iad Frankrijk - Julien Soualle biedt: exclusief te koop: Een verdieping huis met zwembad en sterke potentie .U vindt in een rustige en residentiële wijk van Carnoux-en-Provence dit een verdieping tellende vlakke dakenhuis van de jaren '60, gelegen op een perceel van 850 m2 op het zuiden.
Een oppervlakte van ongeveer 100 m2, het bestaat uit een lichte woonkamer van ongeveer 30 m2, een onafhankelijke keuken met bijkeuken, 3 slaapkamers (9 tot 16 m2), een badkamer en een apart toilet. Het huis is zeer goed onderhouden met een aantal recente werken: dakbedekking opnieuw 2 jaar geleden, nieuwe gasketel (2025), ramen en luiken vervangen.
Buiten kunt u genieten van een prachtig terras met zwembad, een tuin op het zuiden met fruitbomen, evenals een garage van 23 m2 en een elektrische poort. Sterk potentieel van evolutie: mogelijkheid van verhoging van een verdieping en mogelijke uitbreiding van ongeveer 50 m2 van de rechter-van-weg naar de grond (maximale rechts-van-weg van 20%).In excl. gasverwarming . Onroerend goed belasting: 1.200 €Een aangenaam huis om te leven biedt prachtige mogelijkheden van uitbreiding en valorisatie. Agentschapskosten ten laste van de verkoper.
De presentatie van een geldige identificatie zal worden gevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Julien Soualle onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van Marseille onder nummer 834769929, houder van de vastgoed listing card namens de onderneming I@D France SAS.