Villa in Vic-Fezensac, Gers

Overzicht Deze ruime familiewoning, gebouwd in 1998, ligt op meer dan 7.500 m2 aan aangelegde tuinen en combineert royale proporties met modern comfort. Het biedt flexibel wonen voor grote gezinnen of gasten en beschikt over een prachtig zwembad, licht gevulde interieurs en een uitgebreide buitenruimte.
Het ontwerp blijft trouw aan zijn midden-eeuwse wortels met schone architectonische lijnen, brede ramen en praktische lay-outs, terwijl recente upgrades, waaronder een state-of-the-art warmtepomp verwarmingssysteem en volledig geïsoleerd dak brengen energie-efficiëntie en gemoedsrust. Normaal gesproken, de belangrijkste leefruimten zijn op de eerste verdieping, zorgen voor natuurlijk licht en open uitzicht, terwijl de begane grond is gewijd aan slaapkamers en recreatieruimte, waardoor privacy voor familieleden en bezoekende gasten.
Eerste verdieping Het hart van het huis is de uitgestrekte open woon-en eetkamer, met Franse deuren aan twee kanten die leiden naar een breed overdekt terras. Elegante geometrische betegelde vloeren lopen doorheen, aangevuld met vijf sets van geglazuurde dubbele deuren die direct openen op het wrap-around terras.De open keuken, hoewel compact, is bedachtzaam ontworpen, biedt royale werkoppervlakken, een grote kachel, en een dubbele koelkast / vriezer.
Een fotoraam boven de wastafel kijkt uit op de voortuin, terwijl een zijdeur leidt naar een kleiner, meer prive terras. Dit niveau omvat ook een gasten toilet, drie slaapkamers (een met eigen badkamer, de andere twee delen een familie badkamer), en een praktische wasruimte. Begane grond Een brede centrale trap leidt naar de begane grond, waar een betegelde gang loopt de breedte van het huis. Hier, vier ruime slaapkamers zijn gelegen, samen met twee badkamers en een gasten toilet.
Een grote speelkamer biedt veelzijdigheid en kan gemakkelijk worden omgezet in een andere slaapkamer indien nodig. Dit niveau is ook zeer praktisch, met een boiler kamer met drie gloednieuwe warmtepompen, en directe toegang tot een grote garage. Een brede overdekte veranda omringt het huis aan drie kanten aan de zijkant gericht op het zwembad heeft traditioneel gediend als een zomerkeuken met directe toegang tot het zwembad terras een prachtige plek voor zomer eten en ontspanning.
Tweede verdieping De tweede verdieping wordt momenteel gebruikt als zolderopslag, maar biedt uitstekende mogelijkheden.Een kleine studio, met doucheruimte en kitchenette, werd geïnstalleerd door een vorige eigenaar.Het hele niveau is geïsoleerd, waardoor de optie open voor toekomstige conversie naar extra leefruimte. Tuinen Terreinen Het hoogtepunt van het terrein is het prachtig onderhouden zwembad, omgeven door een breed terras en elegante stenen balustrades, waardoor een verfijnde omgeving voor zowel ontspanning en plezier.
De volwassen tuinen, bezaaid met bomen, bieden privacy, schaduw en ruime ruimte voor toekomstige landschapsprojecten. Hier bij Bliss Dit huis is ideaal geschikt voor een groot gezin, maar biedt ook een zeldzame kans voor een bed breakfast bedrijf. De begane grond, met zijn vier ruime slaapkamers elk genieten van directe toegang tot de tuin, biedt perfecte gastenaccommodatie die gescheiden blijft van de dagelijkse woonruimtes.
Met zijn moderne, energiezuinige verwarmingssysteem, aansluiting op riolering, en uitgestrekte gronden met zwembad, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende waarde in zijn prijsschil.
XxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxDe informatie over het object, inclusief maar niet beperkt tot het oppervlak, de staat, de kenmerken en de technische uitrusting (inclusief, zonder beperking: verwarmingssystemen, elektrische installaties, sanitair, riolering, zwembad, beveiligingssystemen, en alle andere apparatuur), wordt uitsluitend ter informatie verstrekt, op basis van de door de verkoper verstrekte elementen en verklaringen.
Bliss Immobilier, die als tussenpersoon optreedt, kan niet de juistheid, volledigheid of valuta van deze informatie garanderen, noch aansprakelijk worden gesteld voor de conditie, werking, conformiteit of duurzaamheid van de apparatuur, noch voor de algemene staat van het gebouw, de structuur ervan of een van de onderdelen ervan.
Het is de verantwoordelijkheid van de koper om, naar eigen goeddunken en op eigen kosten, inspecties, verificaties en beoordelingen van deskundigen uit te voeren die zij noodzakelijk achten voordat zij worden aangekocht, onder meer door gekwalificeerde professionals. De verstrekte informatie houdt geen verband met de aansprakelijkheid van Bliss Immobilier en vormt geen contractuele verbintenis.