Landhuis in Condom, Gers

Overzicht Dit karaktervolle stenen huis ligt in meer dan 3,5ha land, met bos, boomgaarden en een meer. Naast het hoofdhuis is een aparte gîte of maison d'amis, en erachter zijn ruime stenen schuren die kunnen worden uitbreiding van het huis zelf of ontwikkeld in werkplaatsen, studio's, de lijst is eindeloos. De ingang Het pand is gelegen op een rustige rijstrook, met weinig passerend verkeer.
De hoofdingang brengt ons naar de voorkant van de bijgebouwen met het hoofdhuis aan het eind en de gîte aan de rechterkant. Er is een aparte ingang voor de gîte indien nodig. De stijl van het hoofdhuis Het hoofdhuis is een typisch Gascon huis, de kamers die uitlopen op de centrale gang. Oorspronkelijk zouden er twee kamers aan elke kant zijn geweest, maar de huidige eigenaren hebben de kamers geopend om meer modern wonen mogelijk te maken. De renovaties zijn gedaan in overeenstemming met het karakter en de charme van de oude.
De eetkamer Dit is een fantastisch gebied waarin u zich kunt vermaken, met uitzicht op de voorkant van de woning met uitzicht op het meer, en direct toegang tot de keuken. De keuken De keuken is nieuw ingericht en uitgerust, en leidt direct naar de eetkamer. De Boot Room Aan het einde van de gang is er een achterdeur' die vaker wordt gebruikt dan de voordeur. Het is de perfecte plek om buiten te schoppen en de winkels of de honden te brengen. Achter dit is de bijkeuken.
De zitkamer Deze zitkamer op het zuiden is gezellig en uitnodigend met haar open haard en oude stenen wastafel. De Office Library Op een stap van de zitkamer is een mooi kantoor of bibliotheek. De eerste verdieping Boven is er een overloop die leidt naar twee tweepersoonskamers, een familie badkamer met uitzicht, en de master suite. Er is ook toegang tot een mezzanine gebied die zou kunnen worden een andere slaapkamer indien nodig. Andere nuttige ruimtes!
Terug op de begane grond, is er een onontwikkelde 30m2 kamer met een mooie boog raam en deur die toegang geeft tot de buitenlucht. Voor degenen die een begane grond slaapkamer, dit zou de plaats om een te creëren. Bijgebouwen Aan het hoofdgebouw zijn een reeks bijgebouwen die ofwel kunnen worden omgezet om de woonruimte uit te breiden, of gebruikt voor werkplaatsen, yoga of kunstenaarsateliers, of om een andere gîte of maison d'amis te creëren
. De mogelijkheden zijn te talrijk om op te noemen. Het Guest House Dicht bij het huis, maar volledig gescheiden, is het pension. Er is een grote open keuken / woonkamer met haar open haard, twee begane grond slaapkamers zowel met ensuite badkamers, en boven is een grote slaapzaal, een andere slaapkamer en twee douchekamers. De gîte is eerder gebruikt voor wandelaars en vakantiegangers en heeft een beetje modernisering nodig om het comfortabeler te maken.
(Alle technische informatie is door de verkoper naar beste weten aan het agentschap verstrekt en is niet getest of geverifieerd door BLISS ) Eco-eigendom Volgens de eigenaren: Sinds 2000 hebben opeenvolgende eigenaren gebruik gemaakt van milieuvriendelijke materialen zoals geschuurde kalk platen op de begane grond, en formaldehyde-vrije vloertegels boven, cellulose watten isolatie, en kalk afwerkingen en verf.
Het drainagesysteem voor het gastenverblijf is een fytobehandelingssysteem dat zelfvoorzienend is en gebruik maakt van plantaardige zuivering. Een cascade van zwembaden uitgerust met plantenfilters is ontworpen om te functioneren voor maximaal 14 personen. In termen van onderhoud, alles wat nodig is is onkruid en het verwijderen van planten die zich elk jaar vermenigvuldigen. Elke badkamer in de gîte biedt de dubbele optie van droge of conventionele toiletten. Er zijn 20m2 zonnepanelen die warm water leveren van maart tot november.
In 2019 is een houten pelletverwarming geïnstalleerd. Dit zorgt ervoor dat zowel het gastenverblijf als het hoofdgebouw automatisch, efficiënt en economisch worden verwarmd.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx De informatie met betrekking tot de woning, inclusief maar niet beperkt tot het oppervlakte, de staat, de kenmerken en de technische uitrusting (inclusief, zonder beperking: verwarmingssystemen, elektrische installaties, sanitair, afvoer, zwembad, beveiligingssystemen, en alle andere apparatuur), wordt uitsluitend ter informatie verstrekt, op basis van de elementen en verklaringen die door de verkoper worden geleverd.
Bliss Immobilier, die als tussenpersoon optreedt, kan niet de juistheid, volledigheid of valuta van deze informatie garanderen, noch aansprakelijk worden gesteld voor de conditie, werking, conformiteit of duurzaamheid van de apparatuur, noch voor de algemene staat van het gebouw, de structuur ervan of een van de onderdelen ervan.
Het is de verantwoordelijkheid van de koper om, naar eigen goeddunken en op eigen kosten, inspecties, verificaties en beoordelingen van deskundigen uit te voeren die zij noodzakelijk achten voordat zij worden aangekocht, onder meer door gekwalificeerde professionals. De verstrekte informatie houdt geen verband met de aansprakelijkheid van Bliss Immobilier en vormt geen contractuele verbintenis.