Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Lucon?

Internationale scholen in de buurt van Lucon zijn onder meer Chavagnes International College (49 km, leeftijden 11-18, engels), Montessori En Ville (91 km, leeftijden 3-12, engels en frans) en Bordeaux International School (184 km, leeftijden 3-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Lucon?

Lucon is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Lucon?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Lucon bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 506.080 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 43.270.

←

1/8

Commercieel vastgoed in Lucon, Vendee, Lucon - € 506.080 | Ref: 928_929_85 - foto 1

Commercieel vastgoed in Lucon, Vendee, Lucon - € 506.080 | Ref: 928_929_85 - foto 2

Commercieel vastgoed in Lucon, Vendee, Lucon - € 506.080 | Ref: 928_929_85 - foto 3

Commercieel vastgoed in Lucon, Vendee, Lucon - € 506.080 | Ref: 928_929_85 - foto 4

Commercieel vastgoed in Lucon, Vendee, Lucon - € 506.080 | Ref: 928_929_85 - foto 5

Commercieel vastgoed in Lucon, Vendee, Lucon - € 506.080 | Ref: 928_929_85 - foto 6

€ 506.080

€ 1.368 per m²

Commercieel vastgoed in Lucon, Vendee

7 maanden geleden toegevoegd

Bouwgrootte: 370 m²

370 m² Bouwgrootte

Lucon, Vendee, Pays de la Loire, Frankrijk

Aangeboden door Réseau 3C

Over dit commercial te koop

Te koop FONDSEN + restaurant muren Bar met vergunning IV en Appartement

Een residentieel en commercieel vastgoedcomplex, met inbegrip van:
Begane grond: een restaurant van 240m2 met een ingang, 2 eetkamers, toiletten met toiletten voor gehandicapten, keuken, 3 reservaten en een duik.
1e: een appartement van 130m2 met een woonkamer van 38m2, 2 slaapkamers, badkamer met toilet, kantoor en een grote speelkamer van 38m2 met toilet.
SS: een gewelfde kelder van 20m2
Terras van 100m2
Openingstijden: 9 uur - 1, 30 uur - 6, 30 uur - 21 uur
Wekelijkse sluiting: Maandag, Dinsdag en Zondagmiddag

De verkoop omvat het bedrijf en de muren.

CA 2024 = 400k EUR
Gepensioneerde EBE 2024 = 110k EUR

Prijs FAI 506 080 € incl. btw (Murs 328 800 € incl. btw + Fonds 177 280 € incl. btw). Informatie over de risico's waaraan deze accommodatie is blootgesteld is beschikbaar op de website .

Belangrijkste kenmerken

3 kenmerken

Buiten: Terras
Parkeren: Garage

Wonen in Lucon

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Réseau 3C om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	3mm	6.8°C	-3.7°C	15.1°C
Feb	4	4.4mm	9.6°C	1.1°C	18.6°C
Mrt	9	3.7mm	10.1°C	0.9°C	20.9°C
Apr	11	2.2mm	11.8°C	2.8°C	23.2°C
Mei	4	4.4mm	14.4°C	7.8°C	26.6°C
Jun	14	2.2mm	17.7°C	7.6°C	30.4°C
Jul	11	0.8mm	19.7°C	10.7°C	35.4°C
Aug	19	1.7mm	20.3°C	10.4°C	36°C
Sep	10	4.3mm	16.1°C	7.7°C	24.5°C
Okt	11	4.3mm	14.9°C	6.6°C	23°C
Nov	17	1.9mm	11.5°C	0.1°C	19.8°C
Dec	16	1.4mm	7.4°C	-0.7°C	16.8°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 29.353

€ 29.353

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 2.530

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.265

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 10.122

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Lucon. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: