Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Floirac?

Internationale scholen in de buurt van Floirac zijn onder meer Bordeaux International School (5 km, leeftijden 3-18, engels en frans), International School 33 (11 km, leeftijden 3-18, engels en frans) en International School of Béarn (168 km, leeftijden 3-18, engels).

Hoe is het klimaat in Floirac?

Floirac is het warmst in augustus met ongeveer 22°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Floirac?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Floirac bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 201.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 47.165.

←

1/2

€ 201.000

€ 4.674 per m²

Nieuwbouw appartement in Floirac, Gironde

8 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 43 m²

1 Slaapkamer
1 Badkamer
43 m² Bouwgrootte

Floirac, Gironde, Aquitaine, Frankrijk

Aangeboden door SPORTING PROMOTION

Over dit apartment te koop

[in aanmerking komende tva 5, 5%]

Gelegen op de tweede verdieping van een nieuwe residentie, deze T2 van 43. 94m2 zal u verleiden door de functionele indeling en de helderheid. Het bestaat uit een grote woonkamer met open keuken van 19,45m2, uitgebreid door een loggia van 8,08m2, ideaal om te genieten van de buitenkant. U geniet van een slaapkamer van 12,73m2 met kast, een badkamer met toilet voltooien deze woning.

De residentie biedt een comfortabele en veilige woonomgeving dankzij de lift, toegang tot Vigik, videobewakingscamera's, privéparkeergelegenheid, een tweewielige kamer en een aangelegd eiland hart.

Floirac ligt op een strategische locatie, op slechts een paar minuten van de Arkea Arena, het centrum van Bordeaux en het treinstation Saint-Jean. Gelegen aan de rechteroever van de Garonne, combineert de gemeente kwaliteit van leven, stedelijke dynamiek en gemakkelijke toegang tot de werkgelegenheidsgebieden dankzij de tramlijn A. U vindt ook alle essentiële infrastructuur voor een serene dag.

Belangrijkste kenmerken

4 kenmerken

Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Balkon
Parkeren
Interieur functies: Uitgeruste badkamer

Wonen in Floirac

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft SPORTING PROMOTION om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	17	1.6mm	7.3°C	-4.6°C	16.4°C
Feb	8	4.7mm	9.7°C	1.4°C	20°C
Mrt	6	5.7mm	11.1°C	1.7°C	23.6°C
Apr	13	1.9mm	13.2°C	3.3°C	27°C
Mei	4	5.1mm	14.7°C	6.7°C	27.7°C
Jun	8	4.4mm	18.7°C	9.6°C	31.6°C
Jul	14	1.6mm	21°C	11°C	36.4°C
Aug	20	1.2mm	21.6°C	11.5°C	37.1°C
Sep	10	4.2mm	16.8°C	8°C	25.5°C
Okt	12	3.9mm	15.8°C	5.8°C	24.7°C
Nov	20	2.1mm	11.8°C	1.7°C	20.7°C
Dec	16	2.3mm	7.6°C	-0.2°C	16.4°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 40.200
FNR: 0.715%,€ 1.437

€ 41.637

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.005

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 503

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 4.020

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Floirac. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: