Landhuis in Llucmajor, Mallorca

Finca in de buurt van Manacor met pensions, een zwembad en veel privacy

Deze finca in de buurt van Manacor combineert mediterrane charme, ruime buitenruimtes en veelzijdige woonmogelijkheden op een rustige locatie op Mallorca. Het goed onderhouden hoofdhuis biedt twee comfortabele slaapkamers, waarvan een met een eigen inloopkast. De woonkamer wordt aangevuld met een badkamer, een uitnodigende eethoek en een gezellige woonkamer met een aangename sfeer. De volledig uitgeruste keuken is functioneel ontworpen en laat niets te wensen over.
Olieverwarming en airconditioning zorgen het hele jaar door voor comfort.

Een bijzonder hoogtepunt zijn de twee aparte pensions, die een breed scala aan mogelijkheden bieden. Het eerste pension beschikt over een eigen keuken met een gecombineerde woon- en eetkamer, evenals een slaapkamer. Het tweede pension biedt een slaapkamer en een eigen badkamer en is ideaal voor gasten, vrienden of familieleden. Dit biedt een hoge mate van flexibiliteit en privacy voor alle bewoners.

Persoonlijke registraties worden verwerkt met behulp van de Certificado de Empadronamiento als
De basis voor de huurovereenkomst.

De liefdevol aangelegde buitenruimte nodigt u uit om te ontspannen en te genieten van uzelf. Een zoutwaterzwembad, ruime zonneterrassen en overdekte veranda's creëren de perfecte omgeving om te ontspannen onder de Mallorcaanse zon. De ruime buitenkeuken met een barbecueruimte biedt de ideale omgeving voor sociale avonden, familiebijeenkomsten of buitenevenementen.

Deze aantrekkelijke woning wordt afgerond door een garage met ruimte voor twee voertuigen. De woning heeft een stroomaansluiting, terwijl de watervoorziening wordt verstrekt via een extern leveringssysteem en bijbehorende opslagtanks. Een charmante finca met veel mogelijkheden voor iedereen die rust, privacy en authentieke Mallorca charme zoekt.

Zoutwaterbad 5m x 12m met een diepte van 1. 30m - 2. 10m (automatische watervulling)
Buitendouche met warm water
Garage voor 2 auto's
Gastenverblijf met doucheruimte
2 terrassen met 4m x 8m en 6m x 10m
Elektriciteitsnet
2x stortbak, het hoofdgebouw wordt geleverd met 13.000 L en de tuin met 60.000 L
Automatische irrigatie, + 6.000 L uit regenwater.
Septic tank
Olieverwarming, brander van Buderus
Warm water via verwarming en of boiler mogelijk

Llucmajor is gelegen aan de voet van Puig de Randa en is de grootste gemeente in Mallorca in termen van gebied. De stad behoudt het typische karakter van een Mallorcaanse dorp en maakt indruk met rustige straatjes, smalle steegjes en een historisch centrum waar traditionele gebouwen voldoen aan moderne gevels.

Het gebied rond het plein van het stadhuis is omgebouwd tot een voetgangersgebied en is nu een levendige ontmoetingsplek met tal van cafés, restaurants en winkels. Vrijdag is vooral een bijenkorf van activiteit wanneer de wekelijkse markt door een groot deel van de stad loopt - van Plaça d'Espanya bij het stadhuis tot Carrer del Bisbe Taixequet, Passeig Jaume III en Ronda de Migjorn.

Dankzij de vele goed ontwikkelde fietspaden is Llucmajor ook een populaire bestemming voor fietsers. De stad profiteert ook van de gunstige ligging: de hoofdstad van het eiland Palma is in ongeveer 15 minuten met de auto te bereiken, terwijl de luchthaven slechts ongeveer 10 minuten rijden ligt.

Eigendomsbelasting: 527. 00 €/jaar
Incassokosten voor vuilnis: 237, 00 €/jaar
Model 210: 200. 00 €/jaar
Waterlevering kost €60,00 per levering. Afhankelijk van het seizoen kan dit wekelijks zijn voor maximaal 5 maanden
Bouwverzekering: €450. 00 per jaar
Satellietinternet via Fibi kost € 39,00 per maand

Verhuur:
Hoofdhuis € 2.500. 00
Gastenverblijf I € 1.000, 00
Gastenverblijf II € 1.000. 00
Totaal: € 4.500 € 54.000 per jaar