Villa in Marseille, Bouches-du-Rhone

Nieuw: Oude boerderij met zwembad - Een zeldzaam en evoluerend levensproject

In een gebied dat bewaard is gebleven van de drukte, in het hart van de wijk Saint-Mitre / Saint-Jérôme in Marseille, wordt deze oude gerenoveerde boerderij gepresenteerd.

Dit 217 m2 karakter huis biedt een zeldzame kans om leven te geven aan een grote hoofdwoning, een intergenerationele plaats van leven of een residentieel project dat ruimte, onafhankelijkheid en gezelligheid combineert.

Ideale locatie:
Op slechts 2 minuten van de IUT de Saint-Jérôme, dicht bij de privéschoolgroep Sévigné, de lycées Denis Diderot, Artaud en Simone Veil, evenals de winkels. Snelle toegang tot de L2 waardoor u gemakkelijk Marseille kunt oversteken.

Het pand biedt nu een organisatie in twee onafhankelijke wooneenheden, perfect aangepast om de kwaliteit van leven en het aanvullende inkomen te combineren:
- Op de begane grond: een T4 appartement van 91 m2, momenteel gehuurd in studentenhuur voor een bedrag van 1 500 € / maand, met onmiddellijke financiële zekerheid.
- Boven: een duplex appartement van 128 m2 (98 m2 wet Carrez), met 4 slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust op de zolder, ideaal voor een stam, het creëren van aparte nacht ruimtes of voorstellen van speciale kamers (kantoor, speelkamer, kamers).

De buitenkant completeert deze bevoorrechte omgeving: perceel met zwembad van 898m2 met zomerkeuken, garage en diverse parkeerplaatsen, gedacht aan dagelijks comfort en het delen van momenten.

Een goed voor meerdere projecten die zich perfect leent voor:
- de oprichting van een groot karakterhuis,
- een project voor gedeeld leven (ouders, kinderen, familieleden),
- een hoofdverblijfplaats met onderhoud of integratie van huurinkomsten;
- of een erfgoedproject met een hoge toegevoegde waarde.

Een zeldzaam en evoluerend actief, dat postzegels, volumes, externe, financiële zekerheid en potentieel combineert (nog steeds vergroot).

Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie.
Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen