Villa in Jonzac, Charente-Maritime

Single-verhaal huis met afgewerkte kelder . Sterke verhuur potentieel. Ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen, kom en ontdek dit aangename een verdieping huis met comfortabele woon-en uitstekende verhuur mogelijkheden. Het bestaat uit een gastvrije entreehal, een ingerichte keuken, een lichte woon-/eetkamer, drie slaapkamers, een badkamer, en een apart toilet, met een functionele en aangename indeling voor het dagelijks leven.
U zult ook genieten van het mooie terras, ideaal om te genieten van zonnige dagen, met directe toegang tot een aangename tuin van ongeveer 3000 m2, met een prachtige buitenruimte perfect voor ontspanning of familietijd. Het echte hoogtepunt van deze woning ligt in de volledig afgewerkte kelder, bestaande uit twee onafhankelijke appartementen, een een twee-slaapkamer (F3) en de andere een een-slaapkamer (F2).
Deze ruimtes zijn perfect geschikt voor gasten of vakantiegangers van het kuuroord, en bieden een uitstekende mogelijkheid voor huurinkomsten of de mogelijkheid om familie en vrienden in volledige onafhankelijkheid te hosten. Deze woning is een zeldzame mogelijkheid, ideaal voor een primaire woning met verhuuractiviteit of voor een toeristische investeringsproject. Een woning met meerdere mogelijkheden om direct te ontdekken! Verkoopprijs €372.000. Agentschapskosten te betalen door de verkoper.
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen € 2.260 en € 3.110 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnement). Energieprestatiecertificaat (EPC): C. Broeikasgasemissies (GHG): A.