Villa in Nevers, Nievre

Ideaal gelegen dicht bij winkels, scholen en middelbare scholen, dit aangename familiehuis zal u verleiden met zijn prachtige volumes, zijn helderheid en zijn sterke ontwikkelingspotentieel.

Vanuit de ingang verwelkomt een gang u en serveert een ingerichte en uitgeruste keuken, evenals een bureau met parketvloeren, waardoor charme en authenticiteit. U zult dan ontdekken een grote woonkamer badend in het licht, ware hart van het huis, biedt een vriendelijke ruimte om kostbare momenten te delen met de familie. De trap naar de vloer past harmonieus in deze woonkamer.

Een tweede gang biedt toegang tot de nachtruimte van de begane grond, bestaande uit twee slaapkamers, een met kast, een badkamer en een apart toilet. Dit arrangement biedt een ideale scheiding tussen woon- en rustruimten.

Boven biedt een zeer grote slaapkamer met toegang tot de zolder gratis toegang tot uw projecten. Deze ruimte kan gemakkelijk worden herontworpen om twee extra slaapkamers te creëren, een kantoor, een speelkamer of een ouderlijke suite. Het huis kan dus tot vier slaapkamers bieden, een echte troef om een gezin te huisvesten.

Wat de diensten betreft, profiteert u van dubbele beglazing PVC timmerwerk uitgerust met elektrische rolluiken, wat comfort en isolatie garandeert.

De bijgebouwen completeren het geheel perfect: een grote garage die geschikt is voor twee voertuigen, een gezonde kelder ideaal voor opslag of conservering, evenals een bijgebouw met meerdere mogelijkheden (werkplaats, opslagruimte of doe-het-zelf).

Buiten zult u genieten van een prachtig land van 830 m2, echte oase van rust waar klein en groot volledig kunnen genieten van de prachtige dagen.

Een huis vol charme, perfect onderhouden, biedt vele mogelijkheden van evolutie en een praktische en aangename woonomgeving. Een geweldige kans om direct te ontdekken! De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°904 069 606 - Register of nevers) Caroline mathieu ondernemer Individual 07 86 77 66 37 - Ref. 943201