Villa in Lablachère, Ardeche

Gelegen in het hart van het dorp Lablachère, op steenworp afstand van winkels en voorzieningen, biedt dit dorpshuis grote mogelijkheden voor een renovatieproject in het zuiden van Ardèche.

Verspreid over meerdere verdiepingen, zal dit karaktervolle huis liefhebbers van oude gebouwen, steen en authenticiteit, hetzij als hoofdverblijf, vakantiehuis of verhuurproject, aanspreken.

Op de begane grond leidt de inkomhal naar twee gewelfde kelders van ongeveer 23 m2 en 14 m2. Deze ruimtes bieden vele mogelijkheden: opslag, werkplaats, wijnkelder of omzetting in een ongewone ruimte.
Vanwege hun ligging op de begane grond en hun indeling kunnen deze kelders ook als handelspanden worden beschouwd, mits de nodige vergunningen voor een wijziging van het gebruik worden verkregen.

De eerste verdieping beschikt over een 22 m2 woonkamer met een open haard, waardoor charme en authenticiteit toe te voegen aan de woonkamer. Een tweede 14 m2 kamer heeft een klein balkon, ideaal om te genieten van de zuid-westelijke blootstelling.

Op de tweede verdieping, de ruimte bestaat uit twee extra kamers, een badkamer en een apart toilet.

De bovenste zolderverdiepingen bieden meerdere kamers en een doucheruimte, met interessante vloerruimte zodat u zich verschillende indelingen kunt voorstellen die aan uw behoeften voldoen.

Dit huis moet gerenoveerd worden en is een geweldige gelegenheid om een gepersonaliseerde leefruimte te creëren in een typisch zuidelijke Ardèche omgeving.

Gelegen in het centrum van het dorp Lablachère, heeft u direct toegang tot winkels, diensten en het lokale leven, terwijl u geniet van de zachte manier van leven in deze populaire gemeente tussen de Cevennes Ardèche en de Gorges de Ardèche.

Met zijn gewelfde kelders, ouderwetse charme en ruime kamers op verschillende niveaus, biedt dit pand echte mogelijkheden voor liefhebbers van karaktervolle woningen.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met mij opnemen.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!