Villa in Saint-Vallier, Saone-et-Loire

Wat als dit huis je volgende vastgoedproject wordt... of je toekomstige investering?

Gelegen in een rustige doodlopende straat van Saint-Vallier, biedt dit huis van ongeveer 109 m2 een sterk ontwikkelingspotentieel voor renovatieliefhebbers, hulpverleners of investeerders.

Dankzij de configuratie en volumes is het mogelijk om twee aparte appartementen te creëren, waardoor het een echte kans is voor de sector.

Een ideaal goed voor het verbeelden, transformeren en waarderen van een vastgoedproject.

Het huis bestaat momenteel uit:

• Een mooie lichte woonkamer van ongeveer 45 m2
• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 doucheruimte
• 2 toiletten

Bijlagen:

Garage
Grot
• Afhankelijkheid

Het huis vereist verfrissingen, maar de helderheid en volumes maken het mogelijk om een zeer lonend renovatieproject voor te stellen.

Locatie

Snelle toegang tot de racea
winkels in de buurt
School, universiteit en middelbare school snel toegankelijk
Administraties en aanverwante diensten
Het treinstation en de belangrijkste assen op een paar minuten afstand

Levenskwaliteit

Om te wonen in Saint-Vallier is om te genieten van een dynamische gemeente van Saône-et-Loire met een goede balans tussen rust, natuur en voorzieningen, terwijl het blijft dicht bij de werkgelegenheidsgebieden van Montceau-les-Mines en Le Creusot.

Sterke punten

Vuurtoren
Rustige omgeving (filosofie)
109 m2 leefruimte
3 slaapkamers
Garage + kelder + bijgebouw
Mogelijkheid tot het maken van 2 wooneenheden
Ideale investeerder of eerste-time dealer

Een geweldige kans voor renovatie liefhebbers of investeerders op zoek naar een project met een hoog potentieel.

Goederen met dit soort mogelijkheden zijn zeldzaam in de sector.

Neem contact met mij op voor meer informatie of om een bezoek te regelen.

Jean-Michel leger
Onroerend goed adviseur De makelaarskosten worden in rekening gebracht aan de koper, d.w.z. 9,0% BTW van de prijs exclusief kosten.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rsac n°489 359 448 - Registry of chalon sur saone) Jean-Michel leger ondernemer Individual 06 88 07 83 41 - Ref. 944692