Villa in Sorèze, Tarn

Bioklimatisch houten huis – gelijkvloers – toegang tot de rivier – absolute rust – zeldzaam! Ontdek in een bevoorrechte natuurlijke omgeving dit gelijkvloerse, volledig houten bioklimatische huis, gebouwd in 2001, op een prachtig vlak, bebost perceel met privétoegang tot een rivier die wordt gereguleerd door de Cammazes-dam. Het huis is ontworpen met een ecologische benadering en profiteert van een uitstekende oriëntatie, uitzonderlijke isolatie (meer dan 80 cm houtwol) en een dak dat klaar is voor begroeiing, wat zorgt voor opmerkelijk thermisch comfort en een zeer laag energieverbruik. Het omvat: • een prachtige, lichte, open woonruimte van meer dan 40 m² • grote glazen schuifdeuren die toegang geven tot een zeer ruim terras • een volledig uitgeruste open keuken met provisiekast • 3 slaapkamers, waarvan 2 met en-suite doucheruimte en toilet. Een enorme ruimte van meer dan 45 m² (momenteel een fitnessruimte) biedt talloze mogelijkheden: master suite, tweede woonkamer, kantoor, speelkamer of zelfstandige accommodatie. Het huis kan eenvoudig worden opgedeeld in twee aparte wooneenheden. Comfort: Daikin omkeerbare airconditioning Houtkachel met pizzaoven Huis gebouwd op een kruipruimte Houten gevelbekleding geschilderd in 2026. Exterieur: • Aangelegde tuin zonder inkijk van buren en privétoegang tot de rivier de Sor aan het einde van het perceel • Elektrische poort • Zweedse sauna op hout • 35 m² houten container, ideaal voor opslag. Een milieuvriendelijke, economische en instapklare woning! Zeer zeldzaam in deze omgeving. Een absolute aanrader!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.