Villa in Saint-Baudel, Cher

Transaxia castelenuf sur cher, basset leo (EI) 06. 31. 55. 63. 75 Gelegen in een landelijke omgeving, op ongeveer 10 minuten van winkels en 35 minuten van Bourges, dit gerenoveerde stenen huis biedt een rustige woonomgeving met veel karakter. Het huis heeft ongeveer 154 m2 leefruimte. Op de begane grond, zult u een grote open woonkamer van 76 m2 te ontdekken die de keuken, de eetkamer en de woonkamer combineert.
De centrale ruimte profiteert van een prachtige hoogte onder het plafond, die volume en helderheid brengt. De blootgestelde balken dragen bij aan de charme van het ensemble en een houten inzet in de woonkamer maakt het mogelijk om de verwarming te voltooien terwijl het brengen van een warme sfeer in de winter. Het grote glazen oppervlak gelegen aan de ingang is onlangs vervangen door dubbel geglazuurd aluminium timmerwerk, met in het onderste deel een drievoudige baai venster dat wijd opengaat aan de buitenkant.
Ook op de begane grond bevinden zich een toilet en de boilerkamer. Op de bovenverdieping is een overloop van drie slaapkamers: twee slaapkamers van ongeveer 12 m2 en een meer ruime slaapkamer van ongeveer 20 m2. Er is ook een badkamer met toilet en een ruimte die kan worden gebruikt als een speelkamer, kantoor of ontspanningsruimte. Buiten, een terras gelegen voor de grote baai raam van nature strekt de woonkamer naar de tuin.
Het perceel is georganiseerd in twee aparte ruimtes;Het eerste deel, dicht bij het huis, is praktisch in het dagelijks leven: toegang vanaf de straat door een steile oprit, terras voor het huis, appenit aan de achterkant en een ruimte die kan dienen als een ontspannen hoek of speeltuin voor kinderen. Het tweede deel van het perceel wordt gescheiden door een houten hek om het zwembad gebied te beveiligen.
Deze oppervlakte van ongeveer 1500 m2 beschikt over een 4×8m zwembad en een tuinhuisje dienen als een technische ruimte, ook met voldoende ruimte om een tractormaaier en onderhoud apparatuur op te slaan. Aan de technische kant, het huis is goed onderhouden door de jaren heen. De hoes is in zeer goede staat, de huizen zijn in dubbele beglazing en de centrale verwarming werkt in olie, aangevuld met de houten inzet van de woonkamer.
Het huis is aangenaam om te wonen, de open ruimtes op de begane grond zijn functioneel en het land kunt u genieten van de volledige buitenlucht. En voor de zomerdagen... het zwembad zal een duidelijk verschil maken. Uw contact Transaxia: Léo basset châteauneuf sur Cher Tel: 06 31 55 63 75Commercieel agent geregistreerd onder de N° 913 78 78 18 in de R.S.A.C. van Bourges. "Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Georisques."