Villa in Udine, Udine

Tussen via dei Pascoli en via Tina Modotti, op een steenworp afstand van het Ziekenhuis van Udine, in een rustige en geserveerde woonomgeving, biedt atHOUSE te koop een onafhankelijk tweegezinshuis met tuin, momenteel verdeeld in twee autonome appartementen, ideale oplossing zowel voor uitgebreide familie-eenheid als voor herontwikkelingsgerichte investeerders.
De woning ontwikkelt zich op twee niveaus boven de grond met functionele en rationele verdeling van de ruimtes.
Begane grond: entree op de centrale gang, lichte woonkamer, aparte keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed, eenpersoonskamer, badkamerraam, directe toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: centrale gang, grote woonkamer, eetkamer, aparte keuken, tweepersoons slaapkamer, badkamer met raam, twee baaien en zolder met potentieel voor herstel voor uitbreiding of reorganisatie van de ruimtes. Beide eenheden hebben kelder en delen de prive-tuin, een steeds zeldzamer element in de stedelijke omgeving.
De kavel maakt ook de realisatie van verschillende parkeerplaatsen, zelfs overdekt, met verhoging van de commerciële waarde.
De woning moet volledig worden gerenoveerd, voorwaarde die totale aanpassing van het project mogelijk maakt en opent voor verschillende hypothesen van valorisatie:

Waarom koop je deze woning?
Strategische en stabiele positie in de tijd, dicht bij het ziekenhuisgebied en de belangrijkste diensten, met constante huizenvraag.
Opsplitsing in verschillende wooneenheden na technische en stedelijke verificatie
Onafhankelijkheid en privé tuin, functies steeds meer nodig en met een sterke impact op de toekomstige waarde van activa.

De locatie zorgt voor een evenwicht tussen vertrouwelijkheid en nabijheid van diensten, met ziekenhuis, scholen, commerciële activiteiten en stedelijke verbindingen binnen handbereik.
Oplossing met een hoog potentieel voor transformatie en verbetering, aangegeven voor degenen die op zoek zijn naar onafhankelijkheid, externe ruimtes en marge van patrimoniële groei in een van de meest gevraagde woonwijken van de stad.
Neem contact met ons op om de volledige documentatie te ontvangen en een bezoek te plannen.