Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Erdeven?

Internationale scholen in de buurt van Erdeven zijn onder meer Montessori En Ville (126 km, leeftijden 3-12, engels en frans), Chavagnes International College (165 km, leeftijden 11-18, engels) en École des Roches (325 km, leeftijden 11-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Erdeven?

Erdeven is het warmst in augustus met ongeveer 18°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Erdeven?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Erdeven bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 191.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 16.331.

←

1/13

Dorpshuis in Erdeven, Morbihan, Erdeven - € 191.000 | Ref: 246_V3300063357 - foto 1

Dorpshuis in Erdeven, Morbihan, Erdeven - € 191.000 | Ref: 246_V3300063357 - foto 2

Dorpshuis in Erdeven, Morbihan, Erdeven - € 191.000 | Ref: 246_V3300063357 - foto 3

Dorpshuis in Erdeven, Morbihan, Erdeven - € 191.000 | Ref: 246_V3300063357 - foto 4

Dorpshuis in Erdeven, Morbihan, Erdeven - € 191.000 | Ref: 246_V3300063357 - foto 5

Dorpshuis in Erdeven, Morbihan, Erdeven - € 191.000 | Ref: 246_V3300063357 - foto 6

Dorpshuis in Erdeven, Morbihan, Erdeven - € 191.000 | Ref: 246_V3300063357 - foto 7

Dorpshuis in Erdeven, Morbihan, Erdeven - € 191.000 | Ref: 246_V3300063357 - foto 8

Dorpshuis in Erdeven, Morbihan, Erdeven - € 191.000 | Ref: 246_V3300063357 - foto 9

Dorpshuis in Erdeven, Morbihan, Erdeven - € 191.000 | Ref: 246_V3300063357 - foto 10

Dorpshuis in Erdeven, Morbihan, Erdeven - € 191.000 | Ref: 246_V3300063357 - foto 11

€ 191.000

€ 7.074 per m²

Dorpshuis in Erdeven, Morbihan

7 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 2
Bouwgrootte: 27 m²

2 Slaapkamers
27 m² Bouwgrootte

Erdeven, Morbihan, Brittany, Frankrijk

Aangeboden door 3%.COM

Engels sprekend

Over dit village house te koop

3%.com ria immobilier, Jean-Pierre JOSSE biedt u dit kleine huis in een aangename co-ownership, gelegen aan de voet van de duinen van erdeven en het centrum van ETEL! Bestaande uit een hal met ingebouwde garderobe, doucheruimte, WC, cabine slaapkamer, woonkamer met open keuken, een mezzanine slaapkamer, en een veranda die de woonkamer uit te breiden tot een zuid-oost gericht terras. Geen uitzicht op eigenschappen! Perfecte locatie voor deze kust pied-à-terre (of huurwoning). Lage jaarlijkse kosten.
Geen lopende juridische problemen met het gebouwbeheer. DPE: E 321 & GES: C 12 van 03/09/2026 Geschatte jaarlijkse energiekosten tussen 840 en 1180? En? Geïndexeerd naar het jaar 2023. De getoonde prijs is inclusief gereduceerde kosten, te betalen door de koper. Netto Verkoper Prijs: EUR185.000 Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website: Contacteer uw vastgoedpartner: Jean-Pierre JOSSE: 06 61 63 13 50, Onafhankelijke Makelaar. Rsac lorient 753 769 843

Belangrijkste kenmerken

6 kenmerken

Buiten: Terras
Interieur functies: Keuken semi Open keuken
Energie & utilities: Elektrische centrale verwarming Centrale Verwarming
Eigendomsrecht: Gedeeld eigendom

Energielabel

Energieverbruik: Label E
CO₂-uitstoot: Label C

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Erdeven

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft 3%.COM om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	3.6mm	6.7°C	-2.6°C	13.8°C
Feb	9	4mm	10.3°C	4.8°C	15°C
Mrt	6	4.6mm	9.8°C	1.6°C	17.2°C
Apr	8	2.5mm	11°C	4.5°C	16.6°C
Mei	6	2.9mm	14°C	8.8°C	22.9°C
Jun	13	2.5mm	15.8°C	8.4°C	26.9°C
Jul	11	2mm	17.5°C	11.6°C	30.8°C
Aug	12	2mm	18.2°C	11.5°C	31.3°C
Sep	9	2.3mm	15.5°C	8.2°C	23.4°C
Okt	10	4.6mm	14.1°C	6.5°C	20.6°C
Nov	15	3.2mm	11.3°C	0.7°C	17.9°C
Dec	11	1.4mm	8.9°C	0.9°C	15.1°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 11.078

€ 11.078

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 955

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 478

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 3.820

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Erdeven. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: