Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Nîmes?

Internationale scholen in de buurt van Nîmes zijn onder meer Ecole Privée Internationale de Baillargues (34 km, leeftijden 3-18, engels en frans), International School Montpellier (44 km, leeftijden 3-14, engels en frans) en International Bilingual School of Provence (95 km, leeftijden 2-18, engels en frans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Nîmes?

De woningmarkt in Nîmes wordt gedomineerd door Appartementen, met 68% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (23%), Commercieel vastgoed (5%), Gronden (2%), Herenhuizen (1%) en Overig (1%).

Hoe is het klimaat in Nîmes?

Nîmes is het warmst in augustus met ongeveer 27°C en het koelst in januari met ongeveer 8°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Nîmes?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Nîmes bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 212.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 18.126.

←

1/7

Appartement in Nîmes, Gard, Nîmes - € 212.000 | Ref: 86819441 - foto 1

Appartement in Nîmes, Gard, Nîmes - € 212.000 | Ref: 86819441 - foto 2

Appartement in Nîmes, Gard, Nîmes - € 212.000 | Ref: 86819441 - foto 3

Appartement in Nîmes, Gard, Nîmes - € 212.000 | Ref: 86819441 - foto 4

Appartement in Nîmes, Gard, Nîmes - € 212.000 | Ref: 86819441 - foto 5

€ 212.000

€ 1.683 per m²

Appartement in Nîmes, Gard

7 maanden geleden toegevoegd

Bouwgrootte: 126 m²

126 m² Bouwgrootte

Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankrijk

Aangeboden door A D Immobilier

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

Speciale investeerder: commerciële panden + gerenoveerde appartementen - Montcalm wijk gelegen in de gewilde wijk van Montcalm, binnen een gesloten en beveiligd gebouw, ontdek deze woning volledig gerenoveerd in 2024, ideaal voor een turnkey verhuur investering. Deze woning bestaat uit twee percelen op de begane grond: ? Een commercieel pand, momenteel gehuurd als onderdeel van een precaire huurovereenkomst van 24 maanden, in uitvoering sinds januari 2025, met een goede zichtbaarheid en onmiddellijke winstgevendheid. ?
Een appartement van type 2 bis, ook gehuurd, genieten van toegang tot een privé binnenplaats, waardoor rust en comfort voor de bewoners. Het geheel is het onderwerp geweest van een recente volledige renovatie, het garanderen van rust en onroerend goed waardering op de middellange termijn. ? Huurinkomen: Totale maandelijkse huur: € 1.233. 97 ? Aanvullende informatie: Eigendomsbelasting: €1,665 / jaar (waarvan 275 € van TOM) Vrijwillige syndic: zeer lage co-eigendomskosten

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Interieur functies: Dubbele beglazing

Wonen in Nîmes

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft A D Immobilier om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	22	1.3mm	7.5°C	-3.1°C	19.4°C
Feb	17	1.6mm	10.9°C	2°C	19.7°C
Mrt	15	6.6mm	12.1°C	2.6°C	22.7°C
Apr	18	2mm	13.8°C	5.5°C	27.3°C
Mei	10	4.8mm	16.4°C	6.9°C	25.1°C
Jun	18	2.7mm	21.5°C	12.6°C	34°C
Jul	25	1.4mm	25.7°C	15.9°C	37°C
Aug	23	0.6mm	26.9°C	15.6°C	37.6°C
Sep	15	2.9mm	19.3°C	10.7°C	32.2°C
Okt	12	7.8mm	17°C	8.4°C	23.3°C
Nov	18	1.6mm	11.6°C	-0.9°C	21.8°C
Dec	24	0.4mm	7.5°C	-1.4°C	16.1°C

Woningmarkt in Nîmes

	Appartementen	68%
	Villa's	23%
	Commercieel vastgoed	5%
	Gronden	2%
	Herenhuizen	1%
	Overig	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 12.296

€ 12.296

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.060

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 530

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 4.240

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Nimes. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: