Villa in Elche, Alicante provincie

Tekst
Ontdek dit vrijstaande landhuis op een omheind perceel van 1.284 m2 grenzend aan een natuurreservaat. Een uniek object dat privacy, comfort en duurzaamheid perfect combineert. Gelegen in Daimés, op slechts 5 minuten van de stranden van El Pinet en La Marina, 10 minuten van het centrum van Elche en 15 minuten van de luchthaven Alicante-Elche.

De Woning (135 m2 woonoppervlakte):
Hoogwaardige prefab-woning (bouwjaar 2004, gerenoveerd in 2023) met uitstekende isolatie en aardbevingsbestendige constructie.

Praktische indeling: Grote open keuken met bar, woonkamer en eetkamer (mogelijkheid tot 4e slaapkamer).

3 Slaapkamers met badkamer en suite: De hoofdslaapkamer is maar liefst 32 m2. Twee slaapkamers kunnen eenvoudig onafhankelijk worden gebruikt, ideaal voor gasten of toeristische verhuur met behoud van privacy.

Exterieur en Bijgebouwen:
Meerdere terrassen en een ruime veranda bieden zon- en schaduwplekken. Er is voldoende ruimte voor de installatie van een zwembad (zie "render" in de afbeeldingen).

Vrijstaande garage van 50 m2: Met diverse gebruiksmogelijkheden.

Studio/Berging van 60 m2: Met terras, ideaal als hobbyruimte, atelier of praktijk aan huis.

Duurzaamheid en Voorzieningen:

Volledig zelfvoorzienend: "Off-grid" zonnesysteem van 6,5 kW + 20 kW lithiumbatterijen en een back-up generator (nooit nodig geweest dankzij de grote batterijcapaciteit).

Houtkachel (verwarmt de hele woning), airconditioning, Climalit-veiligheidsglas, horren en teak houten luiken.

Kruipruimte (forjado sanitario) tegen vocht en voor extra comfort.

Alarmsysteem, satelliettelevisie en Wi-Fi.

Juridische Zekerheid: De woning is volledig gelegaliseerd en beschikt over de benodigde bewoonbaarheidsverklaringen (cédula de habitabilidad). Een duurzaam en veelzijdig object in een gebied met een heerlijk klimaat en een uitstekende levenskwaliteit.

Korte samenvatting (voor portals):
Vrijstaand zelfvoorzienend landhuis in Daimés met 1.284 m2 perceel.

Oppervlakte: 135 m2 wonen + 110 m2 bijgebouwen.

Energie: Volledig off-grid (Solar 6,5 kW / Accu 20 kW).

Locatie: 5 min van het strand, 15 min van de luchthaven.

Extra: Ideaal voor toeristische verhuur of kantoor aan huis.

Prijs volgens het in deze advertentie vermelde bedrag. Geen makelaarskosten voor de koper. Belastingen en aankoopkosten niet inbegrepen (overdrachtsbelasting, notaris, kadaster en, indien van toepassing, administratiekosten). De gepubliceerde informatie is indicatief, niet contractueel bindend en kan fouten bevatten.