Villa in Angera, Varese

Gelegen in Angera, in een zeer rustige omgeving en op slechts een steenworp afstand van het meer en het centrum van de stad, deze milieuvriendelijke villa werd gebouwd in 2015 door het prestigieuze Rubner bedrijf, bekend om zijn hoge bouwkwaliteit en aandacht voor ecologische duurzaamheid. Omringd door een grote platte tuin van ongeveer 1000 vierkante meter, het huis is volledig op een verdieping en is ontworpen om maximaal wooncomfort te bieden in elk seizoen van het jaar.
De ingang komt uit op een grote lichte woonkamer, versterkt door een gezellige eethoek en een open haard hoek die warmte en sfeer toevoegt aan de ruimte. De Scavolini-gebrande keuken, modern en functioneel, is perfect geïntegreerd in de woonkamer en kijkt uit op een overdekte veranda, ideaal om te ontspannen buiten of voor lunches en diners tijdens het mooie seizoen.
Een hal leidt naar het slaapgedeelte, waar er drie ruime en goed verlichte slaapkamers zijn, twee goed afgewerkte badkamers, waarvan er één en-suite is, en een handige berging ontworpen om orde en praktische in het dagelijks leven te garanderen. De villa, slechts af en toe gebruikt als een vakantiehuis, is in uitstekende staat, bijna als nieuw. Voltooit het pand, is er een enkele garage en een technische ruimte, perfect geïntegreerd in de wooncontext.
De tuin rondom het huis is volledig vlak en biedt drie oprit toegangen, zorgen voor comfort en privacy. Niet ver van het hoofdgebouw is een heerlijk pension, volledig gerenoveerd, van ongeveer 35 vierkante meter met blootgestelde stenen muren, die een perfecte multifunctionele ruimte vertegenwoordigt, ideaal voor gasten, het nastreven van hobby's, of het organiseren van gezellige momenten.
Dit gebouw wordt aangevuld met een veranda uitgerust met een barbecue en stenen gootsteen, waardoor een perfecte hoek voor volledig genieten van de buitenruimte tijdens het mooie seizoen.
De villa is uitgerust met de meest geavanceerde technologische oplossingen om een optimaal welzijn en efficiënt energiebeheer te garanderen. Het vloerverwarming- en koelsysteem wordt aangedreven door een Viessmann warmtepomp, ondersteund door zonnepanelen voor de productie van huishoudelijk warm water en een 6 kW fotovoltaïsche systeem voor de elektriciteitsproductie.
Een ontvochtigingssysteem zorgt voor een gezond binnenklimaat, terwijl de houten en aluminium frames met drievoudig thermisch isolatieglas een uitstekende thermische en akoestische isolatie bieden. Het alarmsysteem is al opgezet om eenvoudig te worden geïnstalleerd. Angera is een strategisch punt voor de nabijheid van Malpensa luchthaven, golfbanen en stranden.