Villa in Fronsac, Gironde

Charmante en authentieke wijngaard in de Fronsac appellation

Gelegen in het hart van de Fronsac appellation, bekend om zijn fruitige wijnen en de schoonheid van zijn heuvellandschappen, dit pand geniet een bevoorrechte omgeving op de rechteroever van de Garonne.
Het landgoed beslaat ongeveer 14 hectare in een enkel blok, bestaande uit ongeveer 12 hectare AOC Fronsac wijngaarden en bijna 2 hectare grond rondom de hoofdresidentie. Dit stenen huis, typisch voor de regio Bordeaux, biedt ongeveer 272 m2 leefruimte verdeeld over twee verdiepingen en bestaat uit 10 kamers, waaronder 4 slaapkamers, een kleedkamer en twee badkamers.
De woning, die renovatie vereist, opent op een terras met een panoramisch uitzicht over de Fronsac vallei tot Libourne.
Het landgoed beschikt ook over boerderijgebouwen van ongeveer 474 m2, bestaande uit een grote vatkamer, een wijnmakerij, een tweede vatruimte, opslagruimtes voor flessen en een schuur voor apparatuur.
De wijnbouw- en wijnbereidingsuitrusting is inbegrepen in de verkoopprijs, evenals drie geregistreerde Château handelsmerken.

Dit landgoed combineert authenticiteit, natuurlijke schoonheid en potentieel en biedt een aangename woonomgeving in het hart van een gewild terroir en combineert kwaliteitsproductie met de Bordeaux manier van leven.