Villa in Mirande, Gers

Propriété de 138m2 bewoonbare plaatsen au cáur d'un village avec 2 chambres et 2 pièces de réception située sur 2204m2 de terrein. Vue sur le Pyrénées. Aujourd'hui nous sommes dans le sud du Gers. A seulement 10 minutes de la ville animée de Miélan, au centre d'un petit village, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique. Répartie sur du niveaux, elle dégage une impression de solidité et d'élégance simple, typique des belles demeures rurales de la région.
À l'intérieur, la maison révèle une atmosphère simple et chaleureuse, fidèle à l'esprit des demeures rurales du Gers: des volumes généreux, des
La lumière y entre largement par les fenêtres, venant souligner la chaleur des
Une porte-fenêtre permet les allées et locations vers la terrasse lorsque les beaux jours s'installent. À l'étage, un palier lumineux distribue les deux chambres. La grande chambre possède de beaux volumes, un plafond de bois, une cheminée discrète. Le confort tranquille d'une pièce faite pour dormir tard le dimanche matin. La seconde chambre posède ces proportion que l'on ne rencontre plus très souvent dans les maisons contemporaines.
Une chambre vaste où l'espace respire et la lumière circle librement entre les fenêts. Une grande salle de bains complète cet étage, avec baignoire et espace généreux. Devant, le terrein s'étire en douceur autour de la maison. La terrasse verlengen naturellement la maison vers l'extérieur, invitant à vivre dehors dès que les beaux jours arrivent. On y ajouterait bien une piscine pour les mois d'été (sur autorisation administrative, bien sûr !).
Sur le côté, une vaste dépendance ouverte accompagne la maison principale: un espace utile, généreux, capable d'accueillir un atelier ou simplement les mille que l'on accumule lorsqu'on vit à la campagne. En quelques mots : Une maison comme on les aime dans le Gers que l'authentique, faite pour vivre, pour durer, et pour laisser les saisons passer doucement. Cette sensatie zeldzame d'être immédiatement chez soi En outre, son grand terrein laisse place à l'image pour les amoureux de Jardins.
Au dos de la maison, un grand volume woon encore son destin bij. Aujourd'hui espace brut et généreux, il laisse entrevoir de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salles de bains, salle de jeux
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'Agence : 250 000 .. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations related au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l'atation, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s'y limiter : instaltions de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de s
Les volumes sont là, amples et prometteurs. Volets roulants électriques, PAC réversible. Envie d'un premier aperçu de cette propriété ? Contactez Bliss dès aujourd'hui et explorez immédiatement les lieux grâce à une visite deugdlle immersive, plans détaillés à l'appui. Très prochainement sur notre site, un article dédié et des photos inédites vous permettront d'aller encore plus loin dans la découverte de cette propriété.
Declarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d'intermédiaire, ne saurait guarantir l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l'étation, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l'étation général du bâti, de sa structure ou de ses componants.
Il appartient à l'acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu'il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communications ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Een karakter woning met 138 m2 woonruimte in het hart van een dorp, met twee slaapkamers en twee ontvangstkamers, gevestigd in 2.204 m2 grond.
Uitzicht op de Pyreneeën. Vandaag zijn we in het zuiden van Gers. Op slechts tien minuten van de levendige stad Miélan, in het hart van een klein dorp, dit charmante karakter huis biedt een rustige, authentieke omgeving. Gearrangeerd over twee verdiepingen, het heeft een geruststellende stevigheid en ingetogen elegantie, typisch voor de traditionele landhuizen van de regio. Binnen, de sfeer is eenvoudig en gastvrij, trouw aan de geest van landelijke Gers huizen: royale proporties, authentieke materialen en een gemakkelijke stroom tussen kamers.
De ingang opent zich in een gastvrije ruimte die onmiddellijk het karakter van het huis introduceert, met oude terracotta vloertegels en blootgestelde plafondbalken. De ruime, comfortabele zitkamer nodigt u uit om te ontspannen. Licht stroomt door de ramen, met de warmte van de materialen en de authenticiteit van de omgeving. Terracotta tegels onder de voet, donkere balken boven.
De eetkamer ligt aan een grote houten tafel, solide en geruststellende, veelbelovende gezamenlijke maaltijden en lange winteravonden rond het vuur. Een boogbrug verbindt deze kamer met de keuken, waardoor een natuurlijke stroom tussen de ruimtes. Dit is een goed uitgeruste keuken: helder, praktisch en vol leven. Een glazen deur biedt gemakkelijke toegang tot het terras wanneer het warmere weer aankomt. Boven, een heldere landing leidt naar de twee slaapkamers.
De grote slaapkamer biedt royale proporties, een houten plafond en een ingetogen open haard. Het heeft het rustige comfort van een kamer gemaakt om laat te slapen op zondagochtend. De tweede slaapkamer heeft de soort van verhoudingen zelden gevonden in hedendaagse huizen: een ruime kamer met veel ademruimte, waar licht stroomt vrij tussen de ramen. Een grote badkamer met een bad maakt deze verdieping compleet. Aan de voorzijde, het terrein strekt zich zachtjes rond het huis.
Het terras vormt een natuurlijke uitbreiding van de leefruimte en nodigt u uit om buiten te komen zodra het weer opwarmt. Een zwembad zou een welkome aanvulling zijn voor de zomermaanden, uiteraard afhankelijk van de nodige toestemmingen. Aan de ene kant vormt een groot open bijgebouw een aanvulling op het hoofdgebouw: een royale, nuttige ruimte voor een werkplaats of gewoonweg de ontelbare dingen die men zich ophoopt wanneer men op het platteland woont.
In een paar woorden: Een huis zoals we ze graag in de Gers: authentiek, gemaakt om te worden geleefd in, gebouwd om te blijven, en ergens om de seizoenen te zien passeren zachtjes voorbij. Dat zeldzame gevoel van direct thuis te zijn. De royale gronden bieden ook veel ruimte voor enthousiaste tuinders. Aan de achterzijde van het huis, een grote ruimte wacht op zijn volgende hoofdstuk. Momenteel onvoltooid, het biedt tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, badkamers, een speelkamer
De ruimte is er, royaal en vol belofte. Elektrische rolluiken en een omkeerbare warmtepomp die verwarming en koeling biedt. Wilt u een eerste glimp van deze woning? Neem vandaag contact op met Bliss en ontdek deze meteen via een meeslepende virtuele tour, vergezeld van gedetailleerde plattegronden. Binnenkort zal een speciaal artikel en eerder niet gepubliceerde foto's deze woning bekijken.
Agentschapskosten: 6%, inclusief BTW, te betalen door de koper. Prijs exclusief agentschapskosten: 250.000. Informatie over het onroerend goed, met name de vloeroppervlakten, conditie, kenmerken en technische uitrusting (inclusief, maar niet beperkt tot, verwarming, elektrische installaties, sanitair, riolering en afvalwatersystemen, zwembaden, beveiligingssystemen en alle andere apparatuur), wordt uitsluitend ter informatie verstrekt, op basis van gegevens en verklaringen van de verkoper.
Bliss Immobilier, die als tussenpersoon optreedt, kan de juistheid, volledigheid of valuta van deze informatie niet garanderen, noch aansprakelijk worden gesteld voor de werking, conditie, conformiteit of duurzaamheid van apparatuur, of voor de algemene staat van het gebouw, de structuur of de componenten ervan. Kopers zijn verantwoordelijk voor het uitvoeren van alle controles, inspecties en beoordelingen van deskundigen die zij noodzakelijk achten voordat zij aankopen, met name via gekwalificeerde professionals.
De verstrekte informatie kan geen aanleiding geven tot aansprakelijkheid van Bliss Immobilier en vormt geen contractuele verbintenis.