Studio in La Teste-de-Buch, Gironde

Winstgevendheid: 5, 70%
PRIJS: € 50 215 (kosten betaald door de verkoper)
Jaarlijkse huur ht: 2 862€
Soort woning: toerisme/business

Investeren in een dienstwoning:
Een eenvoudige, veilige en kosteneffectieve huurplaatsing:
- Geen beheer: de exploitant zorgt voor alles, de huurder voor het onderhoud,
- Beveiligde huur: gegarandeerd door huur, zelfs bij afwezigheid van een bewoner;
- winstgevendheid: stabiel zonder inspanning, zonder zorgen van het management;
- weinig kosten: de exploitant betaalt het grootste deel van de kosten,
- Gunstige belasting: LMNP status, weinig of geen belastingen voor meerdere jaren.

Omschrijving van de goederen:
- Een gemeubileerde studio van 21. 96m2, met een balkon en een parkeerplaats,
- De residentie ligt op 500m van een winkelcentrum
- De accommodatie heeft een buitenzwembad,
- de commerciële lease is in 2022 voor een periode van 11 jaar ondertekend;
- zeer lage mede-eigendomskosten,
- Renovatie van het appartement werd uitgevoerd in 2024 en werd betaald door de verkopers.

Het pand is onderworpen aan de status van het appartement (wet van 10/07/1965), de residentie bestaat uit 421 kavels.
Neem contact met ons op op 01. 84. 79. 24. 50 of op onze website.