Commercieel vastgoed in Jarnac, Charente

Ons onroerend goed agentschap, Maison de l'Immobilier in Cognac, biedt dit huurgebouw in perfecte algemene staat en ideaal gelegen in het centrum van Jarnac. Hij biedt 33.000? Huurinkomsten per jaar, d.w.z. Een potentiële bruto winstgevendheid van 7. 78% (exclusief registratiekosten) dankzij de 6 wooneenheden en is samengesteld als volgt: Op de begane grond: Een gemeenschappelijke ingang met twee accommodaties: Een gemeubileerde studio van 24m2 met een woonkamer met keuken, badkamer en toilet.
Een gemeubileerde T2 van 55m2, bestaande uit een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. Een gemeenschappelijke binnenplaats. Op de 1e verdieping: Een overloop met twee accommodaties: Een 30m2 T2 bestaat uit een woonkamer, een slaapkamer, een badkamer en toilet. Een T3 van 80m2 met inbegrip van een woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer, toilet en een bijbehorende garage op de begane grond.
Op de 2e verdieping: Een landing opnieuw verdelen van twee accommodaties: Een 30m2 T2 bestaande uit een woonkamer met ingerichte keuken, een slaapkamer, een badkamer en toilet. Een duplex T4 van 120m2, met inbegrip van een woonkamer, een keuken, 3 slaapkamers, badkamer en toilet. Een zolder voor exclusief gebruik. Een gemeenschappelijke binnenplaats en een kelder. Dit gebouw is een zeldzame kans om in te grijpen voor elke investeerder die een kwaliteit onroerend goed met een gegarandeerde huur winstgevendheid te verwerven.
Advies van de adviseur: Centrale locatie van Jarnac, tussen Cognac en Angoulême, en onberispelijke staat van de diensten - Goede winstgevendheid - Zes accommodaties de toegang - Onmiddellijke nabijheid van de winkels van Jarnac - ongeveer 10 km van Cognac - ongeveer 30 km van Angoulême - 1u30 van Bordeaux-Mérignac luchthaven